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Etienne Tête, avocat des opposants au Grand Stade de l'OL - Photo Lyonmag.com

E. Tête : “Le Grand Stade de l’OL ne peut pas être financé par une plus-value foncière”

Etienne Tête, avocat des opposants au Grand Stade de l'OL - Photo Lyonmag.com

Étienne Tête, avocat des opposants au Grand Stade de l’OL, était ce vendredi l’invité de Jazz Radio dans l’émission Ca jazz à Lyon, proposée en partenariat avec Lyonmag.com.

Un des nombreux recours présentés devant le tribunal administratif de Lyon par les opposants au Grand Stade a été reçu positivement par le rapporteur public. Il s’agit de la déclaration d’intérêt général qui pourrait être basée sur un document incomplet, en  particulier au sujet du coût et du financement. Si Etienne Tête se satisfait de cette décision, il ne crie pas victoire pour autant : "il n’y a pas d’effet automatique" rappelle-t-il, "mais le moyen retenu, qui est le mode de financement de l’opération, va être au cœur du débat lors des requêtes qui vont arriver, notamment au sujet de la vente des terrains".  L’avocat estime que les terrains qui accueilleront le Grand Stade et l’OL Land ont été vendus à un prix inférieur à celui du marché, "si le rapporteur public souligne un manque de transparence, c’est aussi parce qu’on s’interroge : on se demande s’il n’y a pas une aide indirecte, contraire au droit européen, lorsque l’on vend des terrains en dessous de la valeur du marché", explique-t-il.

Le projet est issu d’un partenariat entre deux acteurs privés, l’OL et Vinci, qui devront ainsi se partager les coûts  du chantier, soit 81 millions d’euros. Une somme dont le financement n’est pas claire, Etienne Tête parle de "totale opacité". Il y a "une confusion entre ressources et recettes" estime l’avocat, "Quand on dit qu’on va financer avec des emprunts, il faudra bien les rembourser ces emprunts. Et pour ça, il faut qu’il y ait des recettes". "Et ces recettes ne peuvent pas être une plus-value foncière sur l’ensemble des 50 hectares" estime-t-il. Le stade lui-même devrait occuper entre 6 et 8 hectares, le reste des terrains accueillera l’OL Land, qui servira à financer la construction du stade.  Mais d’après Etienne Tête, la communauté urbaine de Lyon aurait cédé les terrains à 45 euros le mètre carré, au même prix qu’une surface non constructible, alors que les opérateurs ont obtenus un permis de construire. Selon lui, "c’est un terrain vaudrait entre 200 et 300 euros le mètre carré minimum". Pour l’avocat, "le montage financier a été vicié des l’origine", "Jean-Michel Aulas a fait croire qu’il avait de l’argent alors qu’il n’en avait pas. Il a cherché dans la plus-value foncière irrégulière les moyens de financer son stade", avance-t-il. Avant de rajouter : "C’est Jean-Michel Aulas qui est, peut-être, on verra ce que les décisions de justice diront plus tard, punit par là où il a péché". 



Tags : grand stade | ol | Vinci | ol land | Lyon Foot | Etienne Tête | aulas |

Commentaires 61

Déposé le 12/08/2012 à 12h09  
Par germinal Citer

Jacquot a écrit le 12/08/2012 à 10h50

Ne vous inquiétez pas, l'administration fiscale remettra tout ça dans l'orde !!

vous avez bien raison, pas question qu'un contribuable millionnaire s'engraisse encor d'avantage sur le dos de ses congénères ..

et il serait temps en effet que le changement commence maintenant ...
n'est ce pas ce que l'on nous avait annoncé ?

ou cette nouvelle équipe serait elle visiblement tout aussi corrompue que les accusations que l'on portait sur la précédente aux manettes de l'Etat ?

cumul des mandats, financement du privé par le public, etc... ça suffit maintenant ! et si l'OL veut vivre ? +-comment font les smicards ?

qu'il finance tout seuls ses projets de danseuse, il ne va venir nous distribuer des dividendes s'il fait des bénéfices un jour
et pas question s'il n'en fait jamais, que la collectivité finance un bateau à la dérive

Déposé le 12/08/2012 à 10h50   Depuis l'application iPhone Lyonmag  
Par Jacquot Citer

Ne vous inquiétez pas, l'administration fiscale remettra tout ça dans l'orde !!

Déposé le 19/07/2012 à 12h28  
Par Mic de Lyon Citer

Tête dure
M. Tête illustre bien le fait que'on adopte souvent une idée par hasard ou par esprit de contraction,qu'on la soutient par habitue ou par entêtement et qu'on l'abandonne par lassitude. Il faut souhaiter que ce triste M. Tête passera rapidement à la phase 3 . Lyon a besoin d'un nouveau stade à la hauteur des ambitions sportives et economiques de la ville. Que ce stade se fasse en banlieue est, banlieue déshéritée est une véritable chance de développement pour le secteur. M Tête pour faire sa propre promotion empêche tout le monde de travailler... Triste réalité pour l'OL Land et pour l'est lyonnais

Déposé le 19/07/2012 à 11h51  
Par troplin Citer

mic de lyon a écrit le 19/07/2012 à 09h44

Il nous casse la tête celui-là...

et toi Mickey tu sais ce que tu nous casses ?

Déposé le 19/07/2012 à 09h44  
Par mic de lyon Citer

Il nous casse la tête celui-là...

Déposé le 04/07/2012 à 10h06  
Par kily Citer

lucie in the sky a écrit le 03/07/2012 à 18h54

Pas assez médiathique pour le moment. Si demain des mouvements se creent autour des projets dont tu parle, il va vite rapliquer.

Trop tard tous ces projets son en phase de construction, voir même presque terminés, je ne pensse pas que Mr Tête veut detruire la ville de LYON, enfin rassure moi vite.

Par contre en banlieue est, plein de projet a venir, de quoi occuper Mr Tête.

J'habite le centre ville de LYON et Mr tête semble "rouler pour la ville de Lyon, plus que pour sa banlieue et c'est très bien comme ça, car a titre personnel la banlieue est ne m'interesse pas,je n'y vais jamais, c'est moche et dangereux dans certaines cités.

Déposé le 03/07/2012 à 18h54  
Par lucie in the sky Citer

fifi a écrit le 02/07/2012 à 23h46

C'est vrai que Mr Tête on l'entend guerre sur les centaines de millions dépensées en centre ville de LYON.
Aménagement des quais de Saônes 70 Millions
Aménagement du tunnel croix rousse 220 Millions
Musée des confluences 270 millions
Place Bellecour, Jacobin, etc.

A croire que Mr Tête en veut a la Banlieue, mais ne dit mots sur les aménagement de prestige du centre de Lyon.

Pas assez médiathique pour le moment. Si demain des mouvements se creent autour des projets dont tu parle, il va vite rapliquer.

Déposé le 03/07/2012 à 09h46  
Par franjo Citer

OiO a écrit le 03/07/2012 à 09h19

je me répète, tu es tout à fait d'accord pour que les copains de l'Est" subissent les nuisances qu'ils méritent
Ils sont la poubelle de l'agglo : rocade qui voit passer 100.000 véhicules /jour, zones industrielles, contournement ferroviaire, deux aéroports, avec toutes les nuisances qui vont avec ... et en plus un stade ?

J'ai bien compris ?

100% d'accord avec toi. Le point commun des pros-stade ? Être supporter de l'OL !!! Ne voient pas plus loin que le bout de leur drapeau ...

Déposé le 03/07/2012 à 09h19  
Par OiO Citer

fifi a écrit le 03/07/2012 à 08h38

Je ne critique pas je constate, habitant en centre ville sur les quais de Saône, je ne peut que me réjouir de ces travaux payer par les grands Lyonnais.

Mais les banlieusard surtout de l'est Lyonnais ont droit aussi a des équipements de prestige, au nom du développement urbain, la banlieue ce n'est pas que la cité.

je me répète, tu es tout à fait d'accord pour que les copains de l'Est" subissent les nuisances qu'ils méritent
Ils sont la poubelle de l'agglo : rocade qui voit passer 100.000 véhicules /jour, zones industrielles, contournement ferroviaire, deux aéroports, avec toutes les nuisances qui vont avec ... et en plus un stade ?

J'ai bien compris ?

Déposé le 03/07/2012 à 08h38  
Par fifi Citer

OiO a écrit le 03/07/2012 à 00h56

Il ne peut pas être au four et au moulin !
Déjà qu'il a réussi à "déprivatiser" le périph Nord ... c'était déjà une certaine conscience des choses

Et toi tu fais quoi de positif à part critiquer ???

Je comprends pas bien ton propos

Je ne critique pas je constate, habitant en centre ville sur les quais de Saône, je ne peut que me réjouir de ces travaux payer par les grands Lyonnais.

Mais les banlieusard surtout de l'est Lyonnais ont droit aussi a des équipements de prestige, au nom du développement urbain, la banlieue ce n'est pas que la cité.

Déposé le 03/07/2012 à 00h56  
Par OiO Citer

fifi a écrit le 02/07/2012 à 23h46

C'est vrai que Mr Tête on l'entend guerre sur les centaines de millions dépensées en centre ville de LYON.
Aménagement des quais de Saônes 70 Millions
Aménagement du tunnel croix rousse 220 Millions
Musée des confluences 270 millions
Place Bellecour, Jacobin, etc.

A croire que Mr Tête en veut a la Banlieue, mais ne dit mots sur les aménagement de prestige du centre de Lyon.

Il ne peut pas être au four et au moulin !
Déjà qu'il a réussi à "déprivatiser" le périph Nord ... c'était déjà une certaine conscience des choses

Et toi tu fais quoi de positif à part critiquer ???

Je comprends pas bien ton propos

Déposé le 02/07/2012 à 23h46  
Par fifi Citer

C'est vrai que Mr Tête on l'entend guerre sur les centaines de millions dépensées en centre ville de LYON.
Aménagement des quais de Saônes 70 Millions
Aménagement du tunnel croix rousse 220 Millions
Musée des confluences 270 millions
Place Bellecour, Jacobin, etc.

A croire que Mr Tête en veut a la Banlieue, mais ne dit mots sur les aménagement de prestige du centre de Lyon.

Déposé le 02/07/2012 à 10h40  
Par TITOU Citer

Totou a écrit le 02/07/2012 à 08h51

A force d'opposition on finit par pénaliser les plus modestes.
La banlieue doit elle êtres réservé aux cités HLM, aux mauvais réseaux routiers, aux embouteillages monstres sur la rocade et le périphérique est.
Pourquoi refuser une installation de prestige.

Pourquoi les Lyonnais on droit a de beaux musées de belles places, des aménagements de prestige comme les quais de Saône.

Et nous pauvre banlieusard rien.

eh bien TOTOU il semble que vous fassiez exception à vouloir des nuisances

Déposé le 02/07/2012 à 08h51  
Par Totou Citer

A force d'opposition on finit par pénaliser les plus modestes.
La banlieue doit elle êtres réservé aux cités HLM, aux mauvais réseaux routiers, aux embouteillages monstres sur la rocade et le périphérique est.
Pourquoi refuser une installation de prestige.

Pourquoi les Lyonnais on droit a de beaux musées de belles places, des aménagements de prestige comme les quais de Saône.

Et nous pauvre banlieusard rien.

Déposé le 01/07/2012 à 20h48  
Par Alain Citer

corbeau a écrit le 01/07/2012 à 20h13

Enfin lui n'a pas été condamné pour calomnie...

je dirais plutôt : il n'a pas ENCORE été traité ...
puisque une procédure lui colle aux fesses depuis jeudi dernier ...

Déposé le 01/07/2012 à 20h13  
Par corbeau Citer

Alain a écrit le 01/07/2012 à 17h54

il n'est pas intervenu, autrement il aurait été pris en flagrant délit ..
Il procède de façon beaucoup plus sournoise
On en eu une bonne démonstration lors des dernières élections ..

et lui son idéologie c'est le fric
et "pousse toi que j'm'y mette"

Mais à sa décharge, il est téléguidé, le doigt sur la couture du pantalon ...
Aucun charisme, juste la fréquentation assidue des loges qui le nourrissent en plus de ses nombreux mandats ..... le pauvre !

un sacré homme de gauche ce type là ! à mettre dans le même sac que NOAH - ils roulent dans le même sens, dans une totale hypocrisie

Enfin lui n'a pas été condamné pour calomnie...

Déposé le 01/07/2012 à 19h21  
Par un lyonnais Citer

Alain a écrit le 01/07/2012 à 17h54

il n'est pas intervenu, autrement il aurait été pris en flagrant délit ..
Il procède de façon beaucoup plus sournoise
On en eu une bonne démonstration lors des dernières élections ..

et lui son idéologie c'est le fric
et "pousse toi que j'm'y mette"

Mais à sa décharge, il est téléguidé, le doigt sur la couture du pantalon ...
Aucun charisme, juste la fréquentation assidue des loges qui le nourrissent en plus de ses nombreux mandats ..... le pauvre !

un sacré homme de gauche ce type là ! à mettre dans le même sac que NOAH - ils roulent dans le même sens, dans une totale hypocrisie

Alain,

Braillard n'est pas une vedette, amis franchement il n'y a pas photo avec Meirieu leparachuté et le spécialiste du tribunal Tête

Déposé le 01/07/2012 à 17h54  
Par Alain Citer

bien sur a écrit le 01/07/2012 à 16h17

Alain,

contrairement à Tête qui intervient dans tous les procès touchant le grand stade pour faire valoir son idéologie contre tout qu'il confond avec l'intérêt public

Braillard n'est pas intervenu à ce jour au tribunal sur ce sujet : T2, DIG, ...

il n'est pas intervenu, autrement il aurait été pris en flagrant délit ..
Il procède de façon beaucoup plus sournoise
On en eu une bonne démonstration lors des dernières élections ..

et lui son idéologie c'est le fric
et "pousse toi que j'm'y mette"

Mais à sa décharge, il est téléguidé, le doigt sur la couture du pantalon ...
Aucun charisme, juste la fréquentation assidue des loges qui le nourrissent en plus de ses nombreux mandats ..... le pauvre !

un sacré homme de gauche ce type là ! à mettre dans le même sac que NOAH - ils roulent dans le même sens, dans une totale hypocrisie

Déposé le 01/07/2012 à 16h17  
Par bien sur Citer

Alain a écrit le 01/07/2012 à 13h20

vous avez bien raison !

Pourquoi ne pas le faire à titre onéreux en effet !
n'est ce pas ce que fait BRAILLARD, député, Conseiller régional, Maire adjoint aux Sports à la Ville de LYON,

et à la fois AVOCAT qui plaide pour l'OL

Il n'y a pas de petits profits, surtout quand ils sont inscrits dans d'évidents conflits d'intérêts !

Dommage qu'il n'y ait pas de nombreux Etienne Tête pour montrer le chemin en matière de morale politique !

Alain,

contrairement à Tête qui intervient dans tous les procès touchant le grand stade pour faire valoir son idéologie contre tout qu'il confond avec l'intérêt public

Braillard n'est pas intervenu à ce jour au tribunal sur ce sujet : T2, DIG, ...

Déposé le 01/07/2012 à 14h22  
Par Alain Citer

Ahahah!! a écrit le 01/07/2012 à 14h00

Encore heureux qu'il ne se fait pas payer, car à 30 opposants au stade, ça leur couterait cher

????
c'est quoi vos arguments ?
on ne voit pas trop ce que vous souhaitez exprimer

Déposé le 01/07/2012 à 14h00  
Par Ahahah!! Citer

Alain a écrit le 01/07/2012 à 11h59

A votre question suspicieuse, une réponse simple :

-Etienne Tête ne prend aucun honoraire pour la défense des intérêts tant des associations que des expropriés qui lui confient leur défense, ceci par conviction profonde que ce projet est nuisible pour ses concitoyens

Par contre les frais d'avocats engagés par la collectivité sont supportés par les contribuables dans leurs impôts locaux

Encore heureux qu'il ne se fait pas payer, car à 30 opposants au stade, ça leur couterait cher

Déposé le 01/07/2012 à 13h20  
Par Alain Citer

bien sur a écrit le 01/07/2012 à 12h29

Encore heureusement qu'un politicard qui confond intéret idéologique et intéret public et qui va faire de la politique par voie de justice le fasse à titre gracieux

vous avez bien raison !

Pourquoi ne pas le faire à titre onéreux en effet !
n'est ce pas ce que fait BRAILLARD, député, Conseiller régional, Maire adjoint aux Sports à la Ville de LYON,

et à la fois AVOCAT qui plaide pour l'OL

Il n'y a pas de petits profits, surtout quand ils sont inscrits dans d'évidents conflits d'intérêts !

Dommage qu'il n'y ait pas de nombreux Etienne Tête pour montrer le chemin en matière de morale politique !

Déposé le 01/07/2012 à 12h37  
Par Vive le LOU Citer

Déposé le 01/07/2012 à 12h30  
Par LUCIOLE Citer

franjo a écrit le 01/07/2012 à 10h36

non rassurez-vous je ne considère pas le site du grand stade comme une bible. Mais je pourrais vous rétorquer que vous-même considérez comme acquis, le fait que Vinci valorise à 100 M€ sa future participation de 49% à la foncière. Or qui a lancé cette information ?
Sur le fond je partage votre point de vue : la spoliation des propriétaires actuels des terrains est inadmissible, et le financement "sur fonds privés" de ce projet ne peut se faire que grâce à ces fameuses plus-values, ce qui est scandaleux.
Mon message s'adressait plutôt aux pros-stade qui eux, prennent pour parole d'évangile tous les propos d'aulas, et imaginent que le stade et ses annexes vont être financés par l'opération du saint-esprit (parce que même si le potentiel de constructibilité est important, tous ces bureaux ou hôtels ne sont encore ni vendus ni construits ni livrés, et que le stade devra bien être réalisé avant).
Je souhaite donc vivement que l'avis du rapporteur soit suivi par le tribunal administratif, car soit ce projet n'est pas financé (ce que je pense), soit il pourrait l'être par le procédé inique que vous décrivez.

"L’avenir financier du projet s’était, lui, éclairci le 26 juillet dernier avec l’arrivée du groupe BTP Vinci dans le projet (l’investissement est estimé à 100 M€ ce qui lui permet d’avoir 49% de la société maître d’ouvrage). Le premier coup de pioche devrait être donné à la fin du mois d’avril."
c'est ce qu'à écrit, entre autres nombreux médias, RMC suite à une interview de JM Aulas qui ne manque pas une occasion de fréquenter les studios pour laisser supposer que tout est plié

http://www.rmcsport.fr/editorial/225271/le-stade-des-lumieres-sort-de-l-ombre/
http://www.football.fr/footballfr/cmc/lyon/201130/le-nouveau-stade-de-l-ol-sera-construit-par-le-groupe-vinci_108837.html?headlineshome-page

et à ma connaissance, il n'a démenti nulle part ces affirmations, ce qu'il n'hésite pas à faire quand il considère que les propos de la presse s'égarent de la réalité le concernant, quitte très souvent à se contredire

Pour mémoire, ledit protocole signé avec Vinci en 2011 devait se sceller le 30 mai 2012, et VINCI a reporté sine die la signature de ce contrat
... à suivre !

Déposé le 01/07/2012 à 12h29  
Par bien sur Citer

Alain a écrit le 01/07/2012 à 11h59

A votre question suspicieuse, une réponse simple :

-Etienne Tête ne prend aucun honoraire pour la défense des intérêts tant des associations que des expropriés qui lui confient leur défense, ceci par conviction profonde que ce projet est nuisible pour ses concitoyens

Par contre les frais d'avocats engagés par la collectivité sont supportés par les contribuables dans leurs impôts locaux

Encore heureusement qu'un politicard qui confond intéret idéologique et intéret public et qui va faire de la politique par voie de justice le fasse à titre gracieux

Déposé le 01/07/2012 à 12h12  
Par jm Citer

Par quelque bout que l'on prenne le problème, on sait pertinemment que le bazar sera payé par la collectivité même si cela est indirectement quand il faudra donner de l'argent public à l'OL pour qu'il paye ses dettes.
Mais les lyonnais ont voté et la même presse qui fait du quartier Grolée, du Carré de Soie et de Confluences des succès continuera sur sa lancée... Même si c'est de plus en plus grossier et dramatique pour Lyon et son agglomération.

Déposé le 01/07/2012 à 11h59  
Par Alain Citer

gmily a écrit le 01/07/2012 à 11h40

A quoi sert toute cette guerre ?
Combien gagne les avocats ? en cas de victoire contre la construction de ce stade !
Quel est l'intérêt de cette guerre?
Aulas est-il un monstre?

A votre question suspicieuse, une réponse simple :

-Etienne Tête ne prend aucun honoraire pour la défense des intérêts tant des associations que des expropriés qui lui confient leur défense, ceci par conviction profonde que ce projet est nuisible pour ses concitoyens

Par contre les frais d'avocats engagés par la collectivité sont supportés par les contribuables dans leurs impôts locaux

Déposé le 01/07/2012 à 11h40  
Par gmily Citer

A quoi sert toute cette guerre ?
Combien gagne les avocats ? en cas de victoire contre la construction de ce stade !
Quel est l'intérêt de cette guerre?
Aulas est-il un monstre?

Déposé le 01/07/2012 à 11h12  
Par Vive le LOU Citer

vive le LOU a écrit le 01/07/2012 à 10h59

Amis de l'EST Lyonnais, vivement que le grand stade se fasse et que le LOU rejoigne le stade de Gerland. Je n'aime pourtant pas le foot mais je supporte le modernisme.

La FFR va lancer un super projet de grand stade sur EVRY sur non pas 50 h, mais 150 h avec espaces de loisirs, bureaux, hotel ... projet soutenu par E.Valls (prix identique au projet Olland)

petite rectif : 133 h et non 150

Déposé le 01/07/2012 à 10h59  
Par vive le LOU Citer

Amis de l'EST Lyonnais, vivement que le grand stade se fasse et que le LOU rejoigne le stade de Gerland. Je n'aime pourtant pas le foot mais je supporte le modernisme.

La FFR va lancer un super projet de grand stade sur EVRY sur non pas 50 h, mais 150 h avec espaces de loisirs, bureaux, hotel ... projet soutenu par E.Valls (prix identique au projet Olland)

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