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La Part Dieu et Carré de Soie parmi les quartiers les plus dynamiques de la Métropole

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Le marché des bureaux est en repli dans l’agglomération depuis le début de l’année 2015 selon une étude BNP Paribas publiée mercredi. Les secteurs de Villeurbanne, Carré de Soie et de la Part Dieu étant les plus dynamiques.

Selon le promoteur immobilier 74 000m² de bureaux ont été placés au premier semestre 2015, ce qui correspond à une baisse de 32% par rapport au semestre dernier. Une baisse qui s’explique par le fort retrait de la demande dans le neuf tandis que  la seconde main, quant à elle, a augmenté de 15%.

Parmi les 74 000m² de bureaux placés, 14 000m² se situent dans les secteurs de Villeurbanne, Carré de Soie et la Part dieu. Le quartier du Carré de Soie a notamment traité le plus gros deal du début d’année avec Adecco pour 12 600m², tandis que celui de la Part Dieu reste un marché très dynamique puisque CFDP s’est porté acquéreur de 1 100m² de bureaux.

D’autres secteurs, comme l’est et l’ouest lyonnais, ont également été valorisés en ce début d’année puisqu’ils ont respectivement placé  11 000 et 6 000m² de bureaux et notamment avec EDF à Saint-Priest. Mais BNP Paribas s’attend à ce que le marché augmente au second semestre notamment avec le quartier de Gerland qui sera au cœur des grandes transactions de la seconde moitié de l’année



Tags : marché des bureaux | BNP Paribas |

Commentaires 15

Déposé le 23/07/2015 à 14h15  
Par bescherelle Citer

bof a écrit le 23/07/2015 à 13h26

et les plus mals frquents!

à tes souhaits...

Déposé le 23/07/2015 à 13h26   Depuis l'application iPhone Lyonmag  
Par bof Citer

et les plus mals frquents!

Déposé le 23/07/2015 à 12h21  
Par lyon Citer

colombat a écrit le 22/07/2015 à 21h53

Dans cet article on parle du quartier de Carré de Soie (et des sociétés qui y sont implantées comme Véolia etc...), et non pas du pôle de commerces, vous confondez... (c'est bien précisé les bureaux et pas les boutiques...).

Oui en effet comme le dit la personne "Colombat" cet article parle du quartier des bureaux et non pas du centre commercial et des commerces...
C'est pourtant en effet bien précisé les bureaux et pas les commerces...
A ne pas confondre...

Déposé le 23/07/2015 à 12h02  
Par moi Citer

peut être que les gens ont l'habitude la part dieu donc d'un choix très large au même endroit

donc après quand on arrive au carré de soie ou a confluence on retrouve les mêmes magasins et moins de choix, ce qui n'incite pas à revenir

Déposé le 23/07/2015 à 09h44  
Par boudu Citer

moi a écrit le 23/07/2015 à 09h28

peut être que le centre commercial est arrivé trop tôt par rapport aux nouveaux bureaux et immeubles de logement

je pense surtout que c'est le choix de magasins qui pose problème, mais le manque d'habitant dans le quartier ne doit pas aider. Comme a confluence en gros

C'est possible pourtant à Confluence il y a Carrefour qui devrait être un aspirateur à client mais la mayonnaise ne prends pas trop. Les prix élevé des boutiques n'aide pas.
Au centre commercial carré de soie il n'y a pas d'aspirateur à client à part le ciné qui rempli le parking à lui seul le soir et le dimanche qd les boutiques sont fermées...

Déposé le 23/07/2015 à 09h28  
Par moi Citer

peut être que le centre commercial est arrivé trop tôt par rapport aux nouveaux bureaux et immeubles de logement

je pense surtout que c'est le choix de magasins qui pose problème, mais le manque d'habitant dans le quartier ne doit pas aider. Comme a confluence en gros

Déposé le 23/07/2015 à 05h07  
Par gillesbb Citer

pax a écrit le 22/07/2015 à 21h21

sûrement pas.Vous intoxiquez les gens.Le carré de soie est en chute libre.Les commerçants se plaignent et vont fermer

si j'ai bien lu l'article, on parle de bureaux et non de commerces, il serait intéressant de voir si pour les commerces on ait le m^me résultat

Déposé le 22/07/2015 à 22h49   Depuis l'application iPhone Lyonmag  
Par dommage Citer

C'est dommage pourtant je préfère la soie aux autres centres mais j'avoue que toutes les boutiques ferment l'une après l'autre .... Loyer trop chere? Dommage gros potentiel pourtant..

Déposé le 22/07/2015 à 22h32  
Par Nostromo Citer

pax a écrit le 22/07/2015 à 21h21

sûrement pas.Vous intoxiquez les gens.Le carré de soie est en chute libre.Les commerçants se plaignent et vont fermer

Hum...
Ca parle des bureaux, pas des commerces.
Les atouts pour les bureaux à Part Dieu sont la présence de la gare
Quand à la soie, on accède aussi bien à la gare qu'à l'aéroport par le tram ou le Rhône express
Bref mieux vaut être là qu'en centre ville ou, pire, à Ecully par exemple
Voilà voilà

Déposé le 22/07/2015 à 22h22  
Par on se fout de qui ? Citer

de l'intox de communication

Allez voir un peu à LA SOIE et vous constaterez par vous même le grand désert ...

il ne suffit pas de se persuader pour convaincre

Déposé le 22/07/2015 à 22h07   Depuis l'application iPhone Lyonmag  
Par Doud69510 Citer

J'ai du mal vous croire.... La moiti des boutiques du centre commercial carr de soie ont ferm ! Et bientt au tour de castorama.... votre article sent l'intox plein nez....

Déposé le 22/07/2015 à 22h04  
Par rectangle Citer

pax a écrit le 22/07/2015 à 21h21

sûrement pas.Vous intoxiquez les gens.Le carré de soie est en chute libre.Les commerçants se plaignent et vont fermer

Je ne pense pas qu'il parle du centre commercial mais plutôt des bureaux.
Le CC du carré de soie est un gros échec : départ de jardiland, casto qui renégocie son bail sous peine de se barrer...

Déposé le 22/07/2015 à 21h53  
Par colombat Citer

pax a écrit le 22/07/2015 à 21h21

sûrement pas.Vous intoxiquez les gens.Le carré de soie est en chute libre.Les commerçants se plaignent et vont fermer

Dans cet article on parle du quartier de Carré de Soie (et des sociétés qui y sont implantées comme Véolia etc...), et non pas du pôle de commerces, vous confondez... (c'est bien précisé les bureaux et pas les boutiques...).

Déposé le 22/07/2015 à 21h21  
Par pax Citer

sûrement pas.Vous intoxiquez les gens.Le carré de soie est en chute libre.Les commerçants se plaignent et vont fermer

Post monétaire Déposé le 22/07/2015 à 19h29  
Par Post monétaire Citer

BNP paribas bientôt une tour à Lyon ?
.
Après la tour du Crédit Lyonnais, la Tour Inicty Caisse d'Epargne... ce serait bien pour le rayonnement international de Lyyyyyon une autre tour pour une autre banque ! :o)
.
Au moins, on sait qui a le pouvoir :o)

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