Immobilier dans l'agglomération lyonnaise : -4 % sur les prix en 2014
Le réseau d'agences immobilières Century 21 a noté une baisse des prix des logements de 4,1 % dans le Grand Lyon l'année dernière.
Bonne nouvelle pour l'immobilier lyonnais en 2014. Selon le réseau d'agences immobilières franchisées Century 21, les prix immobiliers baissent. En résulte -4 % sur les prix des logements qui s'établissent désormais à 2510 euros le m2.
Plus largement, la région Rhône-Alpes connaît un recul des prix moyens de 4%, soit 2547 euros le m2. Au niveau national, l'agence constate une baisse des prix moyen au m² de 2,8%.
A 201010 euros le m2, le prix moyen d'une acquisition baisse de 1,7% à Lyon.
Pour cause, les biens achetés ont été plus grands. La superficie d'un bien acheté a atteint 80,5 m² en 2014, contre 79 m² en 2013.
Quel bien pour quel acquéreur ?
Si les achats en résidences principales représentent 71,8% des acquisitions (-4.3%), 14,8% des acquisitions le sont à titre de placement (+19,4%).
Pour les profils, 30% des accédants ont entre 30 et 40 ans, et 26,5% ont moins de 30 ans. 17,9% ont entre 40 et 50 ans. 41,5% des acquéreurs sont employés ou ouvriers, 22,8% sont cadres moyens et 16,5% sont cadres supérieurs ou professions libérales.
Si les prix continuent à tomber en 2015, il sera temps d'acquérir un bien immobilier à Lyon.
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je parlais des acheteurs
Signaler Répondrea 2000 euros le M2 en moyenne les transactions reprendront sinon le marché restera toujours gelé avec une offre tarifaire en décalage avec la demande :la bulle immobilière de la période 2000-2008 n'est pas encore assez dégonflée pour permettre les prix en corrélation avec les salaires et pouvoir d'achat des français (les prix ont plus que doublé en 10 ans mais pas les revenus...)
Signaler Répondrece qui serait bêta aussi pour les acheteurs, c'est de rater le coche des intérêts d'emprunts bancaires très bas ou de rater un bien souhaité à cause de cette attente.
Signaler Répondresi les vendeurs attendent que ça remonte ,ils devront avoir beaucoup de patience
Signaler RépondreAh, ben oui, il faut attendre que ça remonte....
Signaler Répondreenfin on commence à dire la vérité...depuis qu'on parle de stagnation mais surtout pas de baisse...
Signaler RépondreConclusion: il est urgent d'attendre
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