Vente immobilière suspecte près de Lyon : le maire de Genas inquiété par la justice ?

Vente immobilière suspecte près de Lyon : le maire de Genas inquiété par la justice ?
Daniel Valéro - LyonMag

Daniel Valéro est-il blanc comme neige ? Ou le maire de Genas a-t-il trempé dans une affaire de conflits d'intérêts ?

Ce mardi, Médiacités révèle qu'une enquête judiciaire a été ouverte concernant la vente d'une maison par la mairie de Genas, qui a finalement échoué entre les mains du fils de Daniel Valéro.

La transaction n'a pas été directe entre le père et le fils. La maison de la rue des Etangs, proposant plus de 300 m2 de bâti, a d'abord été acquise par un promoteur local pour 220 000 euros en 2018, avant d'être revendue en l'état quelques mois plus tard, et pour 30 000 euros de plus, à Romain Valéro. Des prix très bas par rapport à ceux du marché.

Le procureur, saisi par des habitants de Genas, doit désormais déterminer s'il s'agit d'un curieux hasard ou si le promoteur Prestibat a servi d'intermédiaire entre la Ville de Genas et le fils du maire, les 30 000 euros de plus-value servant alors de pot-de-vin présumé.

Interrogé par nos confrères, Daniel Valéro a évoqué une simple "vente entre particuliers". Nul doute qu'il présentera des arguments plus solides s'il venait à être interrogé par les enquêteurs.

34 commentaires
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Jenassairien le 16/09/2021 à 07:22
Boum Bada Boum a écrit le 14/09/2021 à 18h18

Je fais juste remarqué qu'en 2018 cette bâtisse était une ruine et donc le prix de 220.000 euros était justifié compte tenu des travaux d'urgence a engagé. D'ailleurs, il n'y a pas eu de plainte des administrés.
L'entrepreneur a fait de TRES gros travaux de structure (qui se voit sur la photo).
Et la Boum Bada Boum ... l'entrepreneur ne facture que 30.000 euros de plus value, dont 19.000 de frais de notaire et probablement 11.000 euros d'intérêt d'emprunt.
Un beau travail à perte ?

La justice à raison de se pencher sur cette transaction.
Il n'y a pas de chasse au sorcière, ni de complot, ni de mauvais coup !

Tous les maires sont impliqués dans des affaires douteuses concernant l'immobilier. On nous refuse des permis de construire mais eux ou leurs amis ont carte blanche.
Que la justice tranche car c'est du vol, escroquerie et abus de bien sociaux !
Minimum 1 an de prison ferme ça fera réfléchir les autres. Maires

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Non pas de dechainements le 16/09/2021 à 01:58

La justice à deux vitesses
Avec le pouvoir tout passe tout lasse tout s arrange..TOUT recommence..PAS VU PAS PRIS
Pour les autres sur de plus petits délits tout est bien plus compliqué
Ah elle est propre votre belle écharpe républicaine MONSIEUR

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Fd le 15/09/2021 à 19:24
Boum Bada Boum a écrit le 14/09/2021 à 18h18

Je fais juste remarqué qu'en 2018 cette bâtisse était une ruine et donc le prix de 220.000 euros était justifié compte tenu des travaux d'urgence a engagé. D'ailleurs, il n'y a pas eu de plainte des administrés.
L'entrepreneur a fait de TRES gros travaux de structure (qui se voit sur la photo).
Et la Boum Bada Boum ... l'entrepreneur ne facture que 30.000 euros de plus value, dont 19.000 de frais de notaire et probablement 11.000 euros d'intérêt d'emprunt.
Un beau travail à perte ?

La justice à raison de se pencher sur cette transaction.
Il n'y a pas de chasse au sorcière, ni de complot, ni de mauvais coup !

200 000 ce n’est même pas la valeur du terrain a Genas donc ruine ou pas ruine…

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L architecte le 15/09/2021 à 08:50
Gilou avec son petit accordéon a écrit le 14/09/2021 à 22h36

Attention les frais de notaire en mode marchand sont seulement de 2% :)

Bonjour 220000 € ce n'est même pas le prix du terrain ce genre d'opération est très fréquent et les conflits d'intérêts récurrent. je vous invite à venir voir ce qui se passe du côté de Vourles vous serez stupéfait.!!!

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Gilou avec son petit accordéon le 14/09/2021 à 22:36
Boum Bada Boum a écrit le 14/09/2021 à 18h18

Je fais juste remarqué qu'en 2018 cette bâtisse était une ruine et donc le prix de 220.000 euros était justifié compte tenu des travaux d'urgence a engagé. D'ailleurs, il n'y a pas eu de plainte des administrés.
L'entrepreneur a fait de TRES gros travaux de structure (qui se voit sur la photo).
Et la Boum Bada Boum ... l'entrepreneur ne facture que 30.000 euros de plus value, dont 19.000 de frais de notaire et probablement 11.000 euros d'intérêt d'emprunt.
Un beau travail à perte ?

La justice à raison de se pencher sur cette transaction.
Il n'y a pas de chasse au sorcière, ni de complot, ni de mauvais coup !

Attention les frais de notaire en mode marchand sont seulement de 2% :)

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Ouiauxvoituresenvillenonauxverts le 14/09/2021 à 21:07

Il y a bien plus grave, par exemple l'affaire benalah....

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C'est gros comme une maison le 14/09/2021 à 21:04
Il faut enquêter. a écrit le 14/09/2021 à 19h29

Ce sont les Domaines qui doivent fixer le prix. Si son prix est plus élevé, démission du maire, sinon, ras.

Eh bien, en l'occurrence, c'est une sous évaluation du prix qui est en cause, sans doute par l'intervention de France Domaines à la demande du Maire qui s'est substitué à un tiers pour organiser l'acquisition qui s'en suit à bon compte - Le marché de Genas est du double de ce prix pour ce genre de bien - Attendons le dénouement et soutenons les lanceurs d'alerte

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Garcia le 14/09/2021 à 19:58
Cedmyl a écrit le 14/09/2021 à 18h10

Il faut bien renvoyer l ascenseur à Monsieur le Maire
Pour certaines entreprises implantées depuis longtemps sur Genas et Pusignan et qui obtiennent des marchés plus que douteux.(prestibat.cedia....and co .la famille avant tout)

En mentionnant le nom d’une entreprise qui n’a rien à voir avec les protagonistes évoqués dans l’article vous êtes dans la diffamation…

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Il faut enquêter. le 14/09/2021 à 19:29

Ce sont les Domaines qui doivent fixer le prix. Si son prix est plus élevé, démission du maire, sinon, ras.

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Oups le 14/09/2021 à 19:02
Pigé a écrit le 14/09/2021 à 18h35

En Corse il y a longtemps que la bâtisse aurait sauté.

On est à Lyon, et qui ne saute pas n'est pas Lyonnais !!

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Pigé le 14/09/2021 à 18:35

En Corse il y a longtemps que la bâtisse aurait sauté.

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Oups le 14/09/2021 à 18:29

Pour éliminer toute suspicion, je suis "prêt" à reprendre la ruine pour 250.000 euros ... payable en pot de vin biensûre.

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Boum Bada Boum le 14/09/2021 à 18:18

Je fais juste remarqué qu'en 2018 cette bâtisse était une ruine et donc le prix de 220.000 euros était justifié compte tenu des travaux d'urgence a engagé. D'ailleurs, il n'y a pas eu de plainte des administrés.
L'entrepreneur a fait de TRES gros travaux de structure (qui se voit sur la photo).
Et la Boum Bada Boum ... l'entrepreneur ne facture que 30.000 euros de plus value, dont 19.000 de frais de notaire et probablement 11.000 euros d'intérêt d'emprunt.
Un beau travail à perte ?

La justice à raison de se pencher sur cette transaction.
Il n'y a pas de chasse au sorcière, ni de complot, ni de mauvais coup !

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Cedmyl le 14/09/2021 à 18:10

Il faut bien renvoyer l ascenseur à Monsieur le Maire
Pour certaines entreprises implantées depuis longtemps sur Genas et Pusignan et qui obtiennent des marchés plus que douteux.(prestibat.cedia....and co .la famille avant tout)

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IMAU le 14/09/2021 à 17:48
Vous réfléchissez ? a écrit le 14/09/2021 à 17h06

Vous dites ça fait quand même 850€/m2

Le problème vient peut être du fait c'est une ville avec un prix moyen au dessus de 4000€/m2

La comparaison est vite fait

c'était du 4e degré... :)

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Vous réfléchissez ? le 14/09/2021 à 17:06
IMAU a écrit le 14/09/2021 à 15h21

Je ne vois où est le souci. Ca fait quand même 850/m² !!

sic.

Vous dites ça fait quand même 850€/m2

Le problème vient peut être du fait c'est une ville avec un prix moyen au dessus de 4000€/m2

La comparaison est vite fait

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Beli le 14/09/2021 à 15:33
Tonton genas a écrit le 14/09/2021 à 15h05

On voit toutes les personnes qui n’ont pas voté pour Monsieur le maire … Et pour info les impôts n’ont pas augmenté depuis au moins 20 ans je crois du moins sur la commune, c’est l’État qui augmenter les impôts si vous savez lire vos fiches d’imposition.
On devrait peut-être attendre le jugement Avant d’en tirer les conclusions ?

Un écran de fumée pour endormir la population à petits prix ces non augmentations d impôts
Voter pour lui ou pas n est pas le sujet si ?
Sans parler de ses électeurs qui le soutiennent grâce à des paase droits
Et les autres ont peur
Des années que escroqueries secrets de polichinelle n arrivent pas à être prouvées
La technique est bie rodée

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Bravo le 14/09/2021 à 15:26
IMAU a écrit le 14/09/2021 à 15h21

Je ne vois où est le souci. Ca fait quand même 850/m² !!

sic.

C vrai aucun souci
Tout est si clair
Le bras long et la langue bien pendue plutôt que de raser les mûrs

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Levallois Pusignan le 14/09/2021 à 15:25

A Genas ... des ventes douteuses ...

A Pusignan des constructions illégales d'appartements collectifs en violations multiples manifestes d'un Arrêté Préfectoral signé par 3 Préfets (Rhone / ain / Isère ) relatifs au PEB de 2005 et des PLU 2007 ET 2015 également visés par le préfet du Rhône.

De surcroit les dites constructions illégales violent les articles de protection du périmètre d'un Monument Historique - La Chapelle de Moifond - qui a reçu des subventions.

Dans le clan de ces constructeurs indélicats pour le moins, un plombier filou et un Régisseur Immobilier qui prétends être Expert immobilier et Détective Privé, fils d'un célèbre père auxiliaire de justice de la fin des années 87 /90 ayant fait la UNE des faits divers liés à Action Directe.

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Puravida le 14/09/2021 à 15:24

Un délinquant est un délinquant quelle que soit sa position sociale. En conséquence, il doit être traité comme tel.

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IMAU le 14/09/2021 à 15:21

Je ne vois où est le souci. Ca fait quand même 850/m² !!

sic.

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Non mais... sans blague... le 14/09/2021 à 15:20

Quel bel homme ce Monsieur VALERO, tjs la tête haute, l'habit propre et le col blanc... L'echarpe republicaine lui va à merveille !
Vu la longueur de son bras, soyez en tous certain, cette affaire un est quiproquo, que dis-je, une macarade!!!

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Tonton Genas le 14/09/2021 à 15:08
Mamielou a écrit le 14/09/2021 à 14h02

Pendant que les impôts augmentent sur notre commune
Certains ont la chance de se faire de beaux cadeaux, en or rappelez nous le prix du m2 sur Genas ? Une belle fortune.
Des escrocs qui se permettent de juger les autres avec leur personnalité pédante arrogante
Quelle honte
Et ceci ne fera bien sûr pas partie de vos grands plans de communications Monsieur
En espérant pouvoir lire les conclusions de cette si belle vente entre particuliers

Les impôts n’ont pas augmenté sur la commune depuis plus de 20 ans, c’est l’État qui a augmenté les impôts… Regarder votre fiche d’imposition.
Ne faudrait-il pas attendre un jugement avant d’en tirer des conclusions nous-mêmes ?

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Tonton genas le 14/09/2021 à 15:05

On voit toutes les personnes qui n’ont pas voté pour Monsieur le maire … Et pour info les impôts n’ont pas augmenté depuis au moins 20 ans je crois du moins sur la commune, c’est l’État qui augmenter les impôts si vous savez lire vos fiches d’imposition.
On devrait peut-être attendre le jugement Avant d’en tirer les conclusions ?

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RasLeBol le 14/09/2021 à 14:12

Pour ceux ou celles qui connaissent , il est de quel bord ce Maire pas franc du collier ? Bien entendu , quel que soit son "bord" c'est tout à fait inadmissible et selon le résultat de justice , si sa personne en tant que maire est impliqué , ce n'est plus une démission attendue , mais un verdict de radiation totale de droits civiques se doit d'être prononcé et ce sans aucune indemnisation qu'elle qui soit !!?

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aegir le 14/09/2021 à 14:02

Ce que je trouve dingue, c'est de faire un truc pareil en 2021 et croire que ça passera sans que personne ne s'en rende compte...

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Mamielou le 14/09/2021 à 14:02

Pendant que les impôts augmentent sur notre commune
Certains ont la chance de se faire de beaux cadeaux, en or rappelez nous le prix du m2 sur Genas ? Une belle fortune.
Des escrocs qui se permettent de juger les autres avec leur personnalité pédante arrogante
Quelle honte
Et ceci ne fera bien sûr pas partie de vos grands plans de communications Monsieur
En espérant pouvoir lire les conclusions de cette si belle vente entre particuliers

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poisson le 14/09/2021 à 13:58
La france a écrit le 14/09/2021 à 11h50

Alors les racistes qui parlent 24/24 des jeunes de banlieue prison et ect .
Ba alors pas de déchaînement ?

Le poisson pourrit par la tête, pas par la queue. La petite délinquance est le fruit de la grande délinquance qui gère le pays comme bon lui semble.

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Genassiens révoltés le 14/09/2021 à 13:34

Bravo Seigneur Valero !
Vous avez réussi un coup de maître ! Le 1er ?
Si imbu de votre " grand " personnage n acceptant et recadrant les genassiens n allant pas dans votre sens ! Très difficile de s exprimer librement dans notre commune !
Vous continuerez à marcher c est certain avec votre tête si haute.
J espère que la justice fera son travail devant une telle escroquerie.

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j’espere que la ssnction judiciaire le 14/09/2021 à 12:22

va etre tres lourde pour le pere le fils et le promoteur ! 300 m2 de bati à genas pour 230000€ non mais serieux !

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Tatin le 14/09/2021 à 12:17

Toujours la meme rengaine, il y en a qui s'imaginent toujours plus malin que les autres. Souvent ils font partie de la classe supérieur, ils sont imbus d'eux meme et très pédant.

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Ex Précisions le 14/09/2021 à 11:53

La main dans le pot de confiture, on fait pas mieux.
Ils viennent juste de l'élire, ça promet...

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La france le 14/09/2021 à 11:50

Alors les racistes qui parlent 24/24 des jeunes de banlieue prison et ect .
Ba alors pas de déchaînement ?

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perte de confiance le 14/09/2021 à 10:56

comme LR, LAREM, PS ou autre, c est a chaque foi Magouille et compagnie

j espere que ce fait manifeste de corruption sera assortie d une peine tres lourde!
pour un vol de scooter, d un valeur de moins de 10.000€, c est bracelet electronique
pour une corruption de 170.000€ (et un vol), il faut etre ferme, sans bracelet, en prison!
bien entendu, ineligilible, perte des droits civiques, ... et tout le toutim! il s agit d un élu, pas d un simple citoyen lambda

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