La conclusion générale est peu enthousiasmante puisque le nombre de ventes de logements a diminué de 3,7% par rapport à l’année dernière. Les départements qui ont le plus souffert en termes de ventes sont de loin le Rhône avec 10,1% de baisses en comparaison avec 2022. Suivent ensuite la Loire (-8,7%) et l’Ain (-7,8%). Mais pour contrebalancer, seuls deux départements sont en positif dans la Région à savoir le Puy-de-Dôme avec 1,8% d’augmentation et l’Isère avec 9,9%.
Sans grande surprise dans le Rhône, les communes qui ont enregistré le plus ventes à l’année sont logiquement Lyon (7770), Villeurbanne (2591), Caluire-et-Cuire (717), Villefranche-sur-Saône (711) et Saint-Priest (681). L’immense majorité des ventes se constitue avant tout d’appartements puisqu’ils représentent 97% des ventes à Lyon, 95% de celles de Villeurbanne et 90% de Caluire.
Malgré tout, le Rhône est le seul département de toute la région dont le prix au m² a diminué par rapport à l’année dernière. Une baisse minime de 0,4% mais une baisse tout de même en comparaison aux augmentations de 6,7% en Savoie, de 5,2% en Haute-Savoie et de 5,1% en Haute-Loire. En revanche, cette diminution devient inexistante si l’on prend en compte les cinq dernières années puisque les prix sont dans ce cas 28,2% plus élevés qu’en 2018. Concernant le prix directement, ce sont les Hauts-Savoyards qui payent le plus cher le m² à 4677 euros contre 3884 euros dans le Rhône ou 2782 euros dans l’Isère. Le bon plan de l’Auvergne-Rhône-Alpes se situe dans l’Allier où le coût n’y est "que" de 1183 euros.
Le prix du m² à Lyon est en revanche bien au-dessus de celui dudépartement puisqu’il faut en moyenne compter 4943 euros, ce qui reste toujours moins cher que les 5479 euros à dépenser pour obtenir un m² seulement à Annecy.
En parlant de la capitale des Gaules, il existe une différence de 1000 euros entre les différents arrondissements. Ainsi, le m² revient à 4028 euros dans le 9e et à 4227 euros dans le 8e, soit les deux arrondissements les moins chers, contre 6078 euros dans le 6e et 5670 euros dans le 2e.
des cites tentes quechua!!
Signaler Répondrele turboT n est plus tres frais.....
Signaler RépondreEn fait, vous aimez qui ?
Signaler RépondreAh si j'oubliais : vous, votre si belle jolie personne ! Salut
...aux agents immobiliers d'abord, réclamant une rémunération au pourcentage. Alors qu'ils ne connaissent rien à l'immobilier, ne sont que des marchands de tapis menteurs. Je hais ces gens, ces parasites.
Signaler RépondrePeut-être, est ce le début de la fin de cette immense pyramide de Ponzi qu'est l'immobilier dans ce pays
Signaler RépondreEn 1984, il fallait (arrondi) 5 ans de salaire, aujourd'hui plus de 10 pour une maison (base salariale nette moyenne) et encore c'est hors intérets à payer à votre banque et c'est une moyenne nationale, de forts écarts existent suivant les lieux.
A qui profite "le crime" ? .....
l’immobilier c’est le turbo de notre économie il faut pas tout mélanger
Signaler Répondredu coup, l’appartement le plus cher de Lyon à confluence, à baissé de combien ? ça vaut le coup, bientôt y sera sur le bon coin…
Signaler RépondreTrop cher, trop d'inflation, trop de spéculation, trop gourmands.
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