Immobilier : les prix repartent à la hausse à Lyon

Immobilier : les prix repartent à la hausse à Lyon
LyonMag.com

Les prix de l’immobilier repartent à la hausse à Lyon. C’est ce qui ressort du baromètre LPI/Seloger.com.

Selon cette étude, les prix ont augmenté de 3% lors des 3 derniers mois en France. Le marché de l’ancien semble rebondir. A Lyon, il faut désormais compter 3886 euros le m² en moyenne. C’est 0,4% de plus que les prix constatés récemment.

Certains arrondissements voient même leurs prix flamber. Ainsi, dans le 2e arrondissement, les prix signés ont augmenté de 7,5% en juin, et de 8,8% pour les prix affichés. La hausse est également sensible dans les 3e, 4e et 8e arrondissements.

En revanche, d’autres secteurs ne profitent pas de cette embellie. Dans le 1e arrondissement, les prix signés ont baissé de 0,9% et de 1,9% pour les prix affichés. Pire, le 5e voit sa courbe baisser de 6,3% pour les prix signés et de 6,7% pour les prix affichés.
 
Malgré tout, le dynamisme du marché devrait se renforcer cet automne, après 3 années de baisse.

8 commentaires
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vraipro le 29/07/2015 à 13:49

Les statistiques des notaires ont au minimum 6 mois de retard et ils ne sont pas sur le terrain comme les vrais agents immobiliers et en plus c'est un passage obligé pour les actes authentiques mais pas pour les compromis de vente !

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vraipro le 29/07/2015 à 13:44

Ce minecte est certainement un de ces commerciaux incompetent qui se contente de faire visiter les biens mais qui ne fait pas les compromis de vente qu'il fait faire par les notaires ! Ça mérite seulement 20/100 des honoraires ce petit boulot la ! Faites confiance a de vrais professionnels ayant pignon sur rue et toutes les garanties morales et financières !

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minecte .... le 29/07/2015 à 13:22

pfffff............encore de l'intox.
Demander donc aux notaires, c'est une source sûre des vrais prix de l'immobilier, avec les actes qu'ils ont rédigés.
Tout ça, c'est l'intox des agences immobilières qui espèrent relancer le marché en faisant peur aux éventuels acheteurs.
Ne céder pas à la psychose qu'ils nous servent à chaque fois, et vous pourrez encore gagner quelques euros sur votre futur bien.

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ASKIN le 29/07/2015 à 13:19
un. vrai pro a écrit le 29/07/2015 à 13h01

Ce n'est pas très fiable tôt ça ! On ne peut pas faire de statistiques sur les prix demandés par les vendeurs mais uniquement sur les prix de vente réels . Il vaut mieux se renseigner auprès de véritables agents immobiliers identifiables et ayant pignon sur rue depuis longtemps ! Et surtout pas chez les commerciaux qui font de l'immobilier chez eux sur leur table de cuisine !

Comme qui ?

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un. vrai pro le 29/07/2015 à 13:01

Ce n'est pas très fiable tôt ça ! On ne peut pas faire de statistiques sur les prix demandés par les vendeurs mais uniquement sur les prix de vente réels . Il vaut mieux se renseigner auprès de véritables agents immobiliers identifiables et ayant pignon sur rue depuis longtemps ! Et surtout pas chez les commerciaux qui font de l'immobilier chez eux sur leur table de cuisine !

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Abcd le 29/07/2015 à 12:08

Attention, ce sont les prix proposés à la vente qui repartent à la hausse (SeLoger n'a de toute façon pas connaissance des prix réels, après négociation). Et l'indice des prix des notaires, qui fait référence pour connaître les prix de vente, montre une baisse des prix de 2 à 3 % par an depuis trois ans. L'impression qui prédomine, c'est surtout que beaucoup de biens immobilier restent plusieurs mois en vente avant de trouver preneur. Bref, pas trop le moment d'investir à mon avis. Mais chacun fait ce qu'il veut, hein!

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Lyon se parisianise le 29/07/2015 à 00:13

Les prix sont devenus du grand n'importe quoi .... Rentabilité nulle en location et aucun plus value en vue ....

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gillesbb le 28/07/2015 à 17:54

c'est clair que pour les studios ou les T2 les prix sont peut être remontés, mais pour les T3 ou t4, ou autres? même les garages tu les vois lambiner dans les annonces.

et puis quand t'achète un appart à 3900€ du m c'est clair que soit tu y vis soit tu n'y investis pas car la rentabilité est nulle non?

Parait qu'il y a même des fous qui achètent à 5000 €/m2 hhahahahah :)

heureusement que lyon a son lot de quiches pour remonter les prix des ventes ^^

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