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Lyon : le nouveau bâtiment Citroën, un “vaisseau moderne”

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Jeudi prochain est prévue l'inauguration du "New Deal", le nouveau bâtiment du garage Citroën de Lyon.

Nicolas Gagneux, Jean-Pierre Gagneux et les architectes Philippe Allart et Yannick Pascal - LyonMagNicolas Gagneux, Jean-Pierre Gagneux et les architectes Philippe Allart et Yannick Pascal - LyonMag

Cette succursale aux allures magistrales est le nouveau projet lancé par le groupe 6ème Sens Immobilier. Le père et le fils Gagneux ont imaginé un bâtiment qui ressemble à un "vaisseau moderne", fonctionnel et performant sur le plan énergétique. L’immeuble Citroën de Lyon, voulu par André-Gustave Citroën au début des années 30, est aujourd’hui placé sous la direction des monuments historiques. Les travaux ont donc du respecter ces normes d’architectures, parfois contraignantes pour les acteurs du projet.

Ce chantier colossal s’est étalé sur 21 mois de travaux et aura coûté 33 millions d’euros. Pour la réalisation du projet, 6ème Sens Immobilier a fait appel à 19 architectes, 221 bureaux d’études et plus de 250 ouvriers.

 

Aujourd’hui, le bâtiment est certifié Breeam niveau excellence. Une appellation due à une volonté de développement durable par une amélioration de la consommation d’énergie, une bonne isolation et un système technologique de pompe à chaleur. Les cinq étages de l’établissement comportent chacun un arrêt de stationnement soit 161 places de parkings, réservées aux personnels, avec des accès par rampes à sens unique. Les architectes ont poussé le détail jusqu’aux finitions puisque sur ces rampes bitumées, on retrouve le logo Citroën représenté.

 

Le gros point fort de l’architecture du bâtiment est l’éclairage. Aspect primordial pour les designers qui ont imaginé un espace clôturé par des vitrages isolants pour permettre une capture de lumière étonnante. Au centre du bloc, des îlots regroupent les étages entre eux. Chacun bénéficiant d’une terrasse communicative.

 

A quelques jours de l’inauguration, 68 % des locaux sont loués et, 75 % le seront dans le mois à venir. Au rez-de-chaussée, le garage Citroën a pris ses marques. Le concessionnaire n’a jamais quitté les lieux mais, a été déplacé plusieurs fois pendant les travaux.

Aux étages supérieurs sont installés une mutuelle pour animaux et, l’école de commerce international Inseec. L’établissement bénéficie d’un bloc de 4 500 m2 d’une capacité de 1 800 personnes et de 42 salles de cours. Prochainement, c’est Pôle Emploi qui prendra possession des lieux. Le groupe a déjà réservé le bloc le plus prestigieux, situé au 5e étage. Les loyers pour les bureaux vont de 195 000 à 255 000  par an.

 

Le groupe 6ème Sens Immobilier, à l’origine du projet, est actuellement propriétaire des locaux mais compte les revendre à un investisseur potentiel.



Tags : immeuble citroen | citroen | 6eme sens immobilier |

Commentaires 15

Déposé le 10/03/2016 à 01h35  
Par HB Citer

Post monétaire a écrit le 15/01/2016 à 12h26

Cohérent dans un monde de fous, oui.
On a déjà eu "la tour oxygène" qui n'a pas eu la certification HQE et qui a dû se rabattre sur la même certification "rigolote" dont vous parlez.
.
Rappelons que la seule "norme" d'avenir, ce sont les bâtiments passifs, que le maire de Lyon avait tous les pouvoirs pour imposer cette norme à toute nouvelle construction à Lyon depuis le début de son mandat, mais que la connivence de son "réseau" avec le secteur immobilier, a fait... qu'à Lyon, les acheteurs d'immobilier "neuf" achètent en fait de "l'ancien" et qu'on n'a pas du tout construit pour l'avenir.

En attendant les investisseurs étrangers, c'est Pôle Emploi qui s'installe dans une partie du Garage Citroen. Il n'y aura pas de remise sur les loyers élevés ... à l'heure de la manif sur les lois du travail, ça la fou un peu mal non ?

Déposé le 05/03/2016 à 21h31  
Par HB Citer

33 millions d’euros de travaux dont une bonne partie réalisée par Eiffage. Pendant ces travaux, 6eme Sens recrutait les 2 enfants d'un haut responsable de Eiffage Lyon (toujours en poste). Faut pas prendre les gens pour des "Miquets" !

Déposé le 15/01/2016 à 22h55  
Par CBL Citer

Pour avoir travaillé de près avec le promoteur, je sais qu'ils sont une société de qualité, ave cde très jolis projets. Ce batiment est classé et es tun joyau de l'art déco. Ce sera un très joli pôle !
Belle réalisation 6eme sens.

Déposé le 15/01/2016 à 18h50  
Par Nostromo Citer

Post monétaire a écrit le 15/01/2016 à 12h26

Cohérent dans un monde de fous, oui.
On a déjà eu "la tour oxygène" qui n'a pas eu la certification HQE et qui a dû se rabattre sur la même certification "rigolote" dont vous parlez.
.
Rappelons que la seule "norme" d'avenir, ce sont les bâtiments passifs, que le maire de Lyon avait tous les pouvoirs pour imposer cette norme à toute nouvelle construction à Lyon depuis le début de son mandat, mais que la connivence de son "réseau" avec le secteur immobilier, a fait... qu'à Lyon, les acheteurs d'immobilier "neuf" achètent en fait de "l'ancien" et qu'on n'a pas du tout construit pour l'avenir.

Je voulais juste dire que le promoteur a une stratégie cohérente, qu'on soit d'accord avec lui ou pas
Ce dont il se fout complètement d'ailleurs
Tant que le projet est bankable (vous devriez adorer ce terme) il a raison
Et pour l'instant, c'est bien joué
Voilà

Post monétaire Déposé le 15/01/2016 à 12h26  
Par Post monétaire Citer

Nostromo a écrit le 15/01/2016 à 09h08

D'après ce que j'avais entendu à l'époque, le promoteur souhaitait attirer des entreprises internationales, d'où un nom adapté à cette stratégie
C'est aussi pour ça qu'ils ont fait certifier ce bâtiment BREEAM pour les économies d'énergies et le développement durable
Un truc complètement bidon, en gros tu achètes un joli label... mais les anglo-saxons adorent
C'est énervant tout ça. Mais cohérent il faut le reconnaître

Cohérent dans un monde de fous, oui.
On a déjà eu "la tour oxygène" qui n'a pas eu la certification HQE et qui a dû se rabattre sur la même certification "rigolote" dont vous parlez.
.
Rappelons que la seule "norme" d'avenir, ce sont les bâtiments passifs, que le maire de Lyon avait tous les pouvoirs pour imposer cette norme à toute nouvelle construction à Lyon depuis le début de son mandat, mais que la connivence de son "réseau" avec le secteur immobilier, a fait... qu'à Lyon, les acheteurs d'immobilier "neuf" achètent en fait de "l'ancien" et qu'on n'a pas du tout construit pour l'avenir.

Déposé le 15/01/2016 à 09h08  
Par Nostromo Citer

antifa a écrit le 14/01/2016 à 15h31

Pourquoi ce batiment a un nom anglais ?
est-ce un coup de l'anti france ou simplement de gens qui ont honte de leur langue ?

D'après ce que j'avais entendu à l'époque, le promoteur souhaitait attirer des entreprises internationales, d'où un nom adapté à cette stratégie
C'est aussi pour ça qu'ils ont fait certifier ce bâtiment BREEAM pour les économies d'énergies et le développement durable
Un truc complètement bidon, en gros tu achètes un joli label... mais les anglo-saxons adorent
C'est énervant tout ça. Mais cohérent il faut le reconnaître

Déposé le 15/01/2016 à 08h37  
Par Passant Citer

David69003 a écrit le 14/01/2016 à 21h50

32 000 m² à environ 1000 euros du mètre, on est dans la norme.

La norme d'un truc peu clair s'il en est.

Déposé le 14/01/2016 à 21h50  
Par David69003 Citer

Encore un ! a écrit le 14/01/2016 à 16h15

33 Millions pour rénover un bâtiment de cette surface...
Cela transpire les dessous de table.
Ils aiment gaspiller l'argent, toutefois ce n'est pas perdu pour tout le monde..

32 000 m² à environ 1000 euros du mètre, on est dans la norme.

Déposé le 14/01/2016 à 18h49  
Par Irradius Citer

Au moins, faute d'emplois, les chômeurs auront une belle vue de Pole Emploi au cinquième étage!! Pas de boulot , mais les mirettes pleines. Le changement c'est ça!

Déposé le 14/01/2016 à 16h15  
Par Encore un ! Citer

33 Millions pour rénover un bâtiment de cette surface...
Cela transpire les dessous de table.
Ils aiment gaspiller l'argent, toutefois ce n'est pas perdu pour tout le monde..

Déposé le 14/01/2016 à 15h54  
Par Laule Citer

antifa a écrit le 14/01/2016 à 15h31

Pourquoi ce batiment a un nom anglais ?
est-ce un coup de l'anti france ou simplement de gens qui ont honte de leur langue ?

une conférence à la traboule sera faite sur ce sujet crucial dans les meilleurs délais

Déposé le 14/01/2016 à 15h36  
Par LesRéacsCaOseTout Citer

> c’est Pôle Emploi qui prendra possession des lieux. Le groupe a déjà réservé le bloc le plus prestigieux, situé au 5e étage. Les loyers pour les bureaux vont de 195 000 à 255 000 par an.

Ah bah ça rassurera les 10 millions de chômeurs de savoir qu'ils sont accueillis avec deux heures de retard dans un bâtiment à Haute Qualité Environnementale ! Et au 5è étage, s'il vous plaît !

Sinon ils pourraient pas utiliser cet argent pour débaucher des spécialistes du recrutement, ou des gens qui ont déjà bossé dans les secteurs qui recrutent? Juste histoire de pas avoir affaire à des attardés mentaux qui sont dépassés dès que "votre formation n'est pas dans mon logiciel" et qui vous donnent leur avis sur votre CV alors qu'eux-même n'ont jamais pu trouver d'autre emploi... que "conseiller emploi"

Déposé le 14/01/2016 à 15h31  
Par antifa Citer

Pourquoi ce batiment a un nom anglais ?
est-ce un coup de l'anti france ou simplement de gens qui ont honte de leur langue ?

Post monétaire Déposé le 14/01/2016 à 14h37  
Par Post monétaire Citer

Post Momonétaire. a écrit le 14/01/2016 à 14h20

"bâtiment est certifié Breeam niveau excellence. Une appellation due à une volonté de développement durable" :

Les troll monétaristes ne reculent devant rien !
Ce bâtiment n'est qu'une horreur de plus au service de la démoniaque monnaie et polluant en plus avec ces places de parking incitant à prendre sa voiture !

Mais rira bien qui rira le dernier, les premières pierres bio & équitable de la civilisation post monétaire ont déjà été posées et elles, cimentées qu'elles sont par le Survisme, tiendront bien plus longtemps que ces horreurs monétaristes !!!!

Fascinant ! :o)))))
.
Et vous êtes qui en réalité ?
Bon, stratégiquement je comprends le concept de reprendre des éléments vrais et de les mélanger avec du foutage de gueule afin de discréditer, mais...
Qui êtes-vous cher troll de pseudo ?
Qu'est-ce qui menace votre survie dans mes interventions ?

Déposé le 14/01/2016 à 14h20  
Par Post Momonétaire. Citer

"bâtiment est certifié Breeam niveau excellence. Une appellation due à une volonté de développement durable" :

Les troll monétaristes ne reculent devant rien !
Ce bâtiment n'est qu'une horreur de plus au service de la démoniaque monnaie et polluant en plus avec ces places de parking incitant à prendre sa voiture !

Mais rira bien qui rira le dernier, les premières pierres bio & équitable de la civilisation post monétaire ont déjà été posées et elles, cimentées qu'elles sont par le Survisme, tiendront bien plus longtemps que ces horreurs monétaristes !!!!

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