Les Hospices Civils de Lyon, en partenariat avec la Métropole de Lyon et la mairie, ont annoncé l’attribution des deux premiers lots E2 et E5 de la ZAC du Vallon, cœur du futur quartier en construction au pied de la station de métro B inaugurée en 2023.
Pensé comme un nouveau quartier mixte mêlant logements, services et activités en lien avec l’Hôpital Lyon Sud, le Vallon doit monter en puissance jusqu’en 2040.
Les deux premiers lots, situés en façade directe du métro et du pôle d’échanges multimodal, concentreront environ 17 300 m2 de surfaces programmées. Ils seront réalisés par le groupement Youse / Legendre Immobilier associé aux agences Wyswyg, Kardham et Anne Gardoni, retenu à l’issue d’une consultation pilotée par les HCL.
Le lot E5 accueillera un ensemble de bâtiments en équerre (R+3 à R+6) organisés autour d’un cœur d’îlot largement végétalisé. Deux résidences étudiantes, soit 230 chambres dont 30% de logements sociaux, donneront directement sur l’esplanade de la station. Un jardin partagé, des terrasses communes et des rez-de-chaussée animés renforceront l’intégration urbaine du secteur.
Le lot E2, plus compact (R+5), adoptera les mêmes codes architecturaux, notamment des façades en pierre sur rue et en bois côté îlot, ainsi que des toitures végétalisées accueillant des panneaux photovoltaïques.
L’ensemble regroupe un hub tertiaire de 7 à 8000 m2, dédié en priorité aux activités de santé et comprenant 2100 m2 pour les HCL, un hôtel hospitalier d’une trentaine de chambres destiné à accueillir patients et familles, une crèche de 100 berceaux, dont 72 réservés au personnel hospitalier, gérée par La Maison Bleue et 1000 m2 de commerces, incluant brasserie, magasin alimentaire et pharmacie.
Les travaux, estimés à 32 millions d’euros, doivent débuter en 2027 pour une livraison en 2029. L’opération s’inscrit dans la stratégie de modernisation de l’Hôpital Lyon Sud, qui bénéficiera d’une nouvelle façade urbaine apaisée et fonctionnelle.
La ZAC du Vallon prévoit à terme 12350 logements, un parc central de 13 hectares, une école, un gymnase et divers équipements publics.
La délinquance qui sévit (mon propos) ce sont les agressions et autres types de violences et menaces contre les personnes voire des actes de sauvageries : ce qui participe à l'insécurité et l'ensauvagement. Je ne parle pas de pauvreté, cet amalgame que font certains entre délinquance et pauvreté est indigne.
Signaler Répondreavec votre propos .
Signaler Répondrecertains préfèrent dénoncer le marché de la pauvreté avec ces ventes de cigarette à l 'unité de la place G Péri que les délinquants en cols blancs et montres de luxe du seizième . Ils organisent même des manif à la rentrée et à la sortie du maintenant définitivement condamné .
Que vous soyez pauvre ou riche ..... La Fontaine .
Décidemment il y a des gens qui font des interprétations à leur façon ici, entre ceux qui lorsque je parle de délinquance, parle de pauvres et d'autres comme vous qui voit des contradictions insultantes sans voir leur propre manière de faire qui est insultante de façon bien réelle et concrète.
Signaler RépondreJe parle de la délinquance pourquoi parlez-vous des pauvres qui sont dangereux ? Le rapport avec mon commentaire ? Votre pseudo est en rapport avec votre rapport.
Signaler RépondreParler de ma réaction méprisante et insultante et signer FTGFDP . Vous n'êtes pas à une contradiction près.
Signaler RépondreAlors , on ne construit plus ou que pour les riches parce que les pauvres sont dangereux !
Signaler Répondrequelques millions claqué et vous verrez le résultat dans 3 ou 4 ans ...
Signaler RépondreLes écolos ne la voient pas où elle sévit la délinquance par posture et déni, pauvre aveugle : mentalité d'écolo j'imagine avec votre réaction méprisante et insultante ? La Guillotière est apaisée comme disent les écolos avec aplomb sans jamais douter ni se remettre en cause.🙄
Signaler RépondreDeux résidences étudiantes, soit 230 chambres dont 30% de logements sociaux :
Signaler RépondreC'est à dire 69 chambres pour étudiants peu argentés et 161 chambres pour étudiants dont les parents ont des thunes.
Il faut arrêter de voir de la délinquance potentielle partout, pauvre type !
De telles réalisations près d'un CHU sont en général conçues pour loger les étudiants et personnels de ce CHU.
Signaler RépondreSi vous aviez bien lu : les 230 logements sont des résidences étudiantes (chambres et petits appartements pour les couples/famille) : à priori pas des utilisateurs de grosses cylindrées.
Votre fixette sur "logement social" vous fait dire n'importe quoi.
Je me demande : avez-vous jamais eu de réaction positive, de compliment, d'encouragement, envers quiconque ? Depuis que je vous lis, je vois uniquement des critiques aigres, sur tous les sujets.
Et dans ce cas, pas de bol, c'est trop loin de Villefranche pour que vous nous sortiez votre commentaire réccurent "beaujolpif" (ce mot immonde).
Début des incivilités, fin de l'apaisement ? c'est l'idée qu'il voulait faire passer ?
Signaler RépondreComme souvent quand des logements sociaux sont attribués à des personnes avec une mentalité et comportements détestables : les fameux cassos qui ne respectent rien ni personne et pourrissent tout un quartier.
La zone est essentiellement entourée de champs et pavillons.
Signaler RépondreOn verra l'évolution des incivilités/criminalité quand leur projet sera sorti de terre.
30% de logements sociaux ça fait minimum, sur 230 habitations, 69 Audi/BMW/Mercedes à garer.
Signaler RépondreIls vont les mettre sur la pelouse sous les arbres à l'abri ;-)
le début de la fin de quoi ??
Signaler RépondreÉtale le sujet l'ami (e)
Partout ils accélèrent leurs projets ou intentions, surtout en vue des élections...
Signaler Répondrec'est planté dès le concept ; encore des dizaines de millions perdus ; enfin pas pour tout le monde , il y a les rétros com pour les politicards ...
Signaler Répondre30% de logements sociaux, le début de la fin.
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