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Le prix des logements neufs commence à baisser à Lyon

Dans sept grandes villes françaises sur dix, les prix du neuf ont stagné en ce début d'année voire diminué.

Selon le baromètre en temps réel des prix de l'immobilier neuf du portail Trouver-un-logement-neuf.com, la plupart des grandes villes françaises sont concernées par une baisse du prix du mètre carré dans les nouvelles constructions. Les logements les plus concernés sont les trois pièces qui sont aussi les plus recherchés par les investisseurs.
C'est le cas de Lyon où, en mars 2013, le prix moyen du trois pièces a diminué de 0,7% par rapport à février 2013. Un T3 neuf coûte désormais en moyenne dans les 271 000 euros.



Tags : immobilier | neuf | prix | baisse |

Commentaires 17

Déposé le 03/04/2013 à 14h03  
Par Très bête et très méchant Citer

fantine a écrit le 03/04/2013 à 13h13

Bête et méchant.

A te lire tu n'est pas le genre de type avoir acheter un appartement avec terrasse à l’Antiquaille, mais plus le loser de service qui vit au fond d'une banlieue sordide, frustré et aigris de ne pouvoir un jour acheter un bien immobilier et devoir de contenter d'enrichir un proprio et toi t'appauvrir tous les mois, quant tu envoie ton chèque a ta régie.
Rassure toi, tu n’intéresse pas les agences immobilières et encore moins les banquiers.

Bête et méchant : vrai = zut, je suis démasqué !

Ne pas posséder d'appartement à l’Antiquaille : vrai = mais j'avoue m'être renseigné pour investir (c'est tjs dans un coin de ma tête)

Loser de banlieue : vrai = je n'ai qu'une maison à Vassieux ! Caluire, Duchère... Même combat !

Frustré/aigris : vrai = je rêve de ma propre île aux Maldives

Enrichir un proprio : vrai = sauf que c'est moi le proprio

M'appauvrir tous les mois : vrai = élémentaire, j'ai une femme

Les agences immobilières : je ne sais pas, mais elles ne m'intéressent pas...

Les banques : faux = si vous saviez, c'est le dilemme du moment !

Bien à vous, cher ami que je n'oserai juger...

Déposé le 03/04/2013 à 13h13  
Par fantine Citer

Urgent bis a écrit le 03/04/2013 à 11h55

Aucun retour ? Zut... Allez va pour 50 k€ et on se quitte bons amis !

Bête et méchant.

A te lire tu n'est pas le genre de type avoir acheter un appartement avec terrasse à l’Antiquaille, mais plus le loser de service qui vit au fond d'une banlieue sordide, frustré et aigris de ne pouvoir un jour acheter un bien immobilier et devoir de contenter d'enrichir un proprio et toi t'appauvrir tous les mois, quant tu envoie ton chèque a ta régie.
Rassure toi, tu n’intéresse pas les agences immobilières et encore moins les banquiers.

Déposé le 03/04/2013 à 13h11  
Par Polimmo Citer

Bien entendu les prix immobiliers vont aussi baisser dans les grandes métropoles et ceci est inévitable. Malheureusement pour les propriétaires récents mais lois économiques sont comme ça, il y a des périodes de baisse après celles de hausse, que ce soit dans l'immobilier, la bourse ou l'or. Dans le cas d'une acquisition à prix surélevé il faut conserver son bien avant revente sinon la revente se fait à perte et parfois ça "fait mal". Alors patience pour tout le monde.

Déposé le 03/04/2013 à 11h55  
Par Urgent bis Citer

Urgent ! a écrit le 02/04/2013 à 23h00

Les prix vont baisser ? Il est temps de vendre avant de perdre mon patrimoine !!! Je vends 200 m² à l'Antiquaille + 1 terrasse de 100 m² et 2 garages pour 60 k€. Prix négociable. Pas serieux s'abstenir !!!

Aucun retour ? Zut... Allez va pour 50 k€ et on se quitte bons amis !

Déposé le 03/04/2013 à 11h26  
Par yan Citer

Bon conseil a écrit le 02/04/2013 à 17h22

Bonjour,
Acheteurs à Lyon, dépêchez vous de ne rien faire !!!!!
Si mes sources sont bonnes, la grande braderie va commencer. Dans six mois vous aurez un 100M2 pour le prix d'un 40M2 aujourd'hui. Vendeurs, vendez vite, très vite ou vous ne pourrez plus le faire pendant 10 ans sans perdre les 3/4 de votre patrimoine immobilier.
J'airai prévenu tout le monde !!!!!!!!!!

Balivernes.

Cela fait 5 ans que j'entend le même discours, que le marché vas s’écrouler, surtout de la part de locataires frustrés de balancer a perte tous les mois 850 euros à leur propriétaires, soit depuis 5 ans la somme de 51.000 euros partis en fumé.
C'est sur quant tu arrive a la retraite tu a balancer a ton proprio 400.000 euros en pure perte et tu te retrouve sans rien, avec une retraite de 900 euros, tu a de grande chance de finir dans une citées HLM en banlieue.

Déposé le 02/04/2013 à 23h09  
Par Marie P. Citer

C'est vrai que l'on est arrivé à un tel stade que la descente ne peut être que très importante. Effectivement, plus que jamais, il faut attendre.

Déposé le 02/04/2013 à 23h00  
Par Urgent ! Citer

Les prix vont baisser ? Il est temps de vendre avant de perdre mon patrimoine !!! Je vends 200 m² à l'Antiquaille + 1 terrasse de 100 m² et 2 garages pour 60 k€. Prix négociable. Pas serieux s'abstenir !!!

Déposé le 02/04/2013 à 17h35  
Par Démasqué Citer

Il donne des conseils et il se répond.
Encore un bon... !!!

Déposé le 02/04/2013 à 17h33  
Par Apt Citer

Bon conseil a écrit le 02/04/2013 à 17h22

Bonjour,
Acheteurs à Lyon, dépêchez vous de ne rien faire !!!!!
Si mes sources sont bonnes, la grande braderie va commencer. Dans six mois vous aurez un 100M2 pour le prix d'un 40M2 aujourd'hui. Vendeurs, vendez vite, très vite ou vous ne pourrez plus le faire pendant 10 ans sans perdre les 3/4 de votre patrimoine immobilier.
J'airai prévenu tout le monde !!!!!!!!!!

Merci pour l'infos !! C'est très gentil !! Je vais le plus vite voir ça ! Après je vous donne de nouvelles !

Déposé le 02/04/2013 à 17h22  
Par Bon conseil Citer

Bonjour,
Acheteurs à Lyon, dépêchez vous de ne rien faire !!!!!
Si mes sources sont bonnes, la grande braderie va commencer. Dans six mois vous aurez un 100M2 pour le prix d'un 40M2 aujourd'hui. Vendeurs, vendez vite, très vite ou vous ne pourrez plus le faire pendant 10 ans sans perdre les 3/4 de votre patrimoine immobilier.
J'airai prévenu tout le monde !!!!!!!!!!

Déposé le 02/04/2013 à 14h10  
Par bartille Citer

Franchement, acheter en centre ville un appartement de 90 m2, 450.000 euros avec vue imprenable sur l'immeuble d'en façe, tous cela parce que tu est a 10 minutes a pied de Bellecour, alors que tu peut acheter pour le même prix une superbe villa avec piscine dans le sud, il faut vraiment être CON.
De sucroit dans une ville comme LYON, ville glaciale l'hiver et surchauffée l'été.

Déposé le 02/04/2013 à 13h57  
Par satandar Citer

Depuis trop longtemps le prix de l'immobilier n'est plus en adéquation avec l’économie.
J'ai vu il y a 2 mois un studio a LYON,sous les toits au 7° étage sans ascenseurs, se vendre pour le prix d'un studio de grand luxe a Cannes face a la mer.Beaucoups on acheter pour louer sur des périodes courtes, comme dans les villes balnéaires, leurs appartements restent vident, car Lyon ne sera jamais Barcelone.
Il est certains que beaucoups d acheteurs vont y laissé des plumes a la revente.
La vénalités des hommes pousse toujours a l’excès.

Déposé le 02/04/2013 à 13h48  
Par Antoine Citer

Mais qu'attend la mairie pour libérer les 20 000 M2 de logements de fonction vacants à Lyon ?????

Déposé le 02/04/2013 à 13h19  
Par Apt Citer

Anne a écrit le 02/04/2013 à 12h54

Les prix baissent déjà sous forme de remises de plus en plus délirantes, tant mieux si les prix affichés baissent aussi. Le neuf doit suivre l'ancien, baisser de 30% minimum. Sinon c'est la faillite de l'économie.

ça est une bonne chose !! Je reve d'acheter mon petit apt
ici à Lyon .!!!

Déposé le 02/04/2013 à 12h54  
Par Anne Citer

Les prix baissent déjà sous forme de remises de plus en plus délirantes, tant mieux si les prix affichés baissent aussi. Le neuf doit suivre l'ancien, baisser de 30% minimum. Sinon c'est la faillite de l'économie.

Déposé le 02/04/2013 à 11h04  
Par moudubou Citer

270K pour un T3, c'est pas la crise pour les promoteurs en tous cas... (et les vendeurs de terrains)

Déposé le 02/04/2013 à 10h49  
Par corbeau Citer

ce n'est que le début:la vrai crise est pour demain avec des vrais baisses représentative de la réalité économique

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