Les prix de l'immobilier explosent à Lyon, selon Seloger.com

ils ont baissé entre 2008 et 2009 suite à la crise des subprimes. Cela n'a pas duré longtemps mais cette baisse a existé.
Le marché immobilier est cyclique fait de cycles haussier et baissier.

Les allemands ne centralisent pas tout le boulot dans les plus grosses agglomérations (comme les Suisses), il y a des entreprises hightech partout sur leur territoire. Au mieux, on a le secteur logistique le long des axes routiers et le bâtiment un peu partout, ça limite... Sans compter les cadeaux fiscaux de +500 milliards donnés aux investisseurs pour faire gonfler la bulle, robien, scellier. Sans ces cadeaux, les gens auraient pu acheter à des prix normaux pour se loger

C'est compliqué de nourrir des gosses, plus les vacances aux skis et à la mer.... Pas facile de mettre de côté.....

Avec 5000 euros par mois vous n'arrivez pas à acheter ? Vous cherchez 250 M2 place Bellecour ?

Les prix étaient stables de 1950 à 2000.
Puis de puis 2000 la courbe part en flèche
20 ans de bulles immobilière en France
Les allemands ont réussi à maintenir une courbe des prix de l'immobilier saine depuis 2000 = pas de bulle immo chez eux

En France, ils ont aucun pbm à jouer avec les vie des gens, entre les délocalisations et plans de licenciements massifs, l'immobilier qui déconne, le chômage, l'ambiance ds la rue, dans les médias, et dans le travail qui est hyper stressante et nauséabonde. Vie de couple souvent toxique. Familles française n'ayant aucun amour ni entraide entre eux ...
Antidépresseur, anxiolityque, alcool et drogue pour tenir la tête hors de l'eau de cette société/vie de merde et hyper-stressante

Et quand ils descendent en province, ils gardent leurs salaires parisiens. Et là c'est méga jackpot

Ca va arriver un jour ou l'autre

Oui investit tes économies et ton héritage dans l'investissement locatif. Je rachèterai ton bien divisé par 2

Et la bulle de la délinquance, on la fait péter quand ?

Tout le monde n'a pas un revenu de 5000 net par mois ! Évidemment avec 5000 par mois on peut aisément acheter encore heureux !

Les parisiens avec leur salaire x2 font monter tous les prix en France. C'est un fléau pour l'histoire de l'immobilier. Je n'ai rien contre led parisiens mais c'est un fait, ils n'ont pas les mêmes moyens et les salaires de tous les autres ne suivent pas.
A ce rythme là, dans trois générations , il y aura les particuliers très riches avec leurs vingt appartements, qui loueront aux autres qui n'auront pas de quoi manger. On va droit vers un esclavagisme du peuple par le peuple.

Vive le néo libéralisme , chacun pour soi et Guru pour tous

Si veux un bel appartement si tu n'as pas 500 Mille Euros minimun tu n'as rien .....sur la Côte d'Azur bien sûr ben ça se paye la mer et le soleil n'est ce pas.

Même les prix des locations sont déconnantes. Les T2 sur Lyon c'est aux alentours de 700€. Merde un mini salon et une mi chambre pour 700€ par mois
Ya 5 ans mon T3 neuf de 70 m2 c'était 780€/mois

Non ils vont augmenter. Aucun prix immobilier n'a jamais baissé en France et encore moins à Lyon. Ils vont doubler dans les 5 ans.

Non ils vont augmenter. Aucun prix immobilier n'a jamais baissé en France et encore moins à Lyon. Ils vont doubler dans les 5 ans.

C'est surtout du défaitisme. Plus aucun endroit n'est d'ailleurs à l'abris de dégâts matériels, agressions, vol, home jacking...etc. Autant prendre le taureau par les cornes. Les prix montent parce que tout le monde n'a pas l'intention de se laisser faire.

c'est marrant, vous allez sur les forums immobiliers cela fait 15 ans que j'entends cette ritournelle !
et pourtant tous les arrondissements de Lyon augmentent !

Il y a une décorrélation entre les salaires et les prix de l'immobilier à Lyon.
Le jour ou la fiscalité bougera (taxation des plus-values ou bonus malus écologique sur les habitations) à cela une taxation réellement dissuasive sur la vacances des logements et l'interdiction de louer son appartement plus de deux mois via airbnb.
Avec un peu de courage des municipalités pour encadrer les loyers, préempter les immeubles, associer les habitants aux futurs projets immobiliers, faire du foncier solidaire ou toute autre forme novatrice de façon d'habiter etc...
Pour peu qu'il y ait une augmentation des taux d'intérêt et la fin des prêts au delà de 25 ans, bah vous l'aurez votre baisse !

J'attends du courage de la part de la nouvelle équipe verte à Lyon et la métropole pour enfin lutter efficacement contre cet appauvrissement généralisé de la classe moyenne.

En 1998 mes parents ont acheté une superbe villa avec piscine 1,5 millions de franc = 225.000 euros. En comptant une inflation à 2% sur 22 ans, on est à 350.000 euros
En sachant que les salaires n'ont pas pris 2% par an, une villa aujourd'hui ça devrait être maximum du maximum 350.000 euros.
Mais 350.000 euros c'est un T3 à Lyon8 ou à Bron

Il ne faut pas exagérer !!! Et puis actuellement toutes les grandes villes sont sous la délinquance le gouvernement doit intervenir sérieusement des actes pas des paroles.
Et puis les délinquants même de 14 ans en prison, autrement leurs parents, ils ont fait des gosses que pour toucher les alloc.

Les prix de l'immobilier sont au moins 40% trop cher en moyenne en France à mon sens
Ton appart lyonnais que tu a payer 300.000 euros, il vaut 180.000 euros maximum, voir moins ..

Pour un appartement T3, tu es sensé rembourser 800€ sur 15 ans (800 x 15 x 12 = 144.000 euros), avec les intérêt

Ca peu paraitre con ce que je dit, et pourtant avant le début de la bulle qui date de 2000 (coïncidence avec l'arrivé de l'euro), les gens s'acheté un T3 sur 15 ans, avec des mensualités surement inférieur à un équivalent 800€ aujourd'hui
Aujourd'hui les jeunes avec des supers jobs s'achètent un T3 sur 30 ans. Soyez sérieux

Si seulement, ça pouvait sortir la racaille de Lyon !!

Frustré de vivre à Lyon pour ma part, mais pas frustré dans la vie

Une famille à nourrir, bon courage pour te constituer un apport. Mais ca tu ne dois pas le savoir ..

"Comment un banquier pourrait faire confiance à des personnes qui sont toujours financièrement borderline ?"
Ca s'appel des subprimes. Et ca existe toujours

Et qui fait la demande ?
Les vendeurs d'hier qui rachètent aujourd'hui. Les primo-accédants sont rares
Mais tous ces proprio ils vont claquer un jour. Et derrière nous n'achèterons jamais à ces prix délirants

Vous êtes 2, ce qui fait 5000€. Et avec ça vous arrivez SEULEMENT à vous payer un 70 m2 en banlieue lyonnaise.

Mes parents gagnaient l'équivalent de 5000 euros à eux 2, et nous avions une villa avec piscine pris avec un crédit sur 15 ans

Vous qui savez si bien critiquer, citez nous donc une seule ville absente d 'insécurité ? Je déménage de lyon, illico presto.

Attendez de voir qd vous aurez le téléphérique, les arbres, les velov ... C'est la raison pour laquelle eelv maintient un certain niveau d'insécurité... Pour compenser la flambée...

Avec votre petit salaire, vous devez flirter avec l'éligibilité au logement social (en particulier si vous êtes en couple ou avec des enfants). Avez-vous vérifié ?

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F869

La bulle éclatera jamais, car la demande est trop forte.
La preuve pendant le covid les prix ont encore augmenté.

Il n y a pas que le centre de lyon dans la vie. En plus c'est tout pourri en ce moment ...

Bah non les prix montent... même à la Guillotière c'est dire !

Le prix des cages à poules sur Lyon a augmenté ? Comment vont pouvoir se loger les pauvres pintades et dindes qui n’ont pas les moyens ?

Dixit une personne frustrée... Lyon est une belle ville avec ses avantages et inconvénient comme toute autre grande ville... Si votre idéal et d'entendre les mouche voler passez votre chemin aucune agglomération ne vous conviendra jamais

L'apport ça se constitue, si on veut être propriétaire il faut un apport et ce n'est pas aberrant loin de la. Comment un banquier pourrait faire confiance à des personnes qui sont toujours financièrement borderline ?

Les prix vont dégringoler dans la Presqu'ile à cause de l'insécurité qui y règne....rodéos, bagarres et meurtres à l'arme blanche.
Il reste le 6ème (pour ceux qui ont les moyens) ou l'ouest lyonnais.

Mdr les prix flambent.... mais aussi les voitures, les poubelles, lyon nouveau Chicago derrière paris et Marseille les cadres parisiens et autres vont déchanter très vite on leur as vendu du rêve et la realite vas être très dur avec l apparte ils devront acheter la kalach.... bon courage

Mais même à petit prix je n'achèterai jamais à Lyon c'est une ville où il y tellement de délinquance d'endroits mal famés des étrangers dans tous les coins de la ville on se demande même où sont passés les Français le jour où l'immobilier sera racheter par cette communauté poussera les gens à quitter Lyon tellement ça sera devenu invivable. Il faut être inconscient d'habiter de vivre et de travailler à Lyon non merci.

Je suis dans le même cas avec une famille. Malheureusement nous n'avons quasiment pas d'apport. Nous quittons la région de Lyon pour trouver moins cher

Pour peu que vous ayez un jardin ou des grands balcons les prix s'envolent

Ce n'est que le début

Que voulez vous dire par la ? Que est le problème ?

Je ne suis pas d'accord avec vous, tout d'abord un cadre supérieur ne gagne pas 2500€ net mais sensiblement plus... Ensuite dire qu'il est impossible d'acheter un logement est complètement faux pour peu qu'on s'éloigne un peu du centre ville. Évidemment le code postal ne sera pas 69006 mais de jolis coins restent à découvrir et restent accessibles ! Pour preuve, avec un revenu net de 5000€ à deux nous avons pu mon épouse et moi même acheter sans difficultés un bel appartement de plus de 70m2 à point du jour avec seulement les frais de notaire en apport.

Il FAUT que la bulle éclate.

Tout ce qui monte finit par se casser la gueule.

Pas d ' soucis. Dorénavant la meilleure solution ? Allez donc occuper un logement vide de ses occupants, c'est la mode. Et c'est tout bénef, en plus, vous serez protégés par la police , au cas où le proprio voudrait reprendre son bien. .

Cadre sup à 2500€ net., cela donne de l'importance!

Je gagne à peu près le double et il m est aussi impossible d acheter mon logement! Un T1/T2 oui, mais pour une famille c est impossible
Cette bulle vient de l’incompétence de nos administrateurs à anticiper la démographie et changement de mode de travail! Lés appartements « modernes » on des salons tout petit dans le quel il est impossible de télé-travailler... on parle de home office depuis 15ans

Même pour une location c est impensable ou va t on je cherche un appartment il faut un garant quii touche le triple du louer c est iinvraisemblable pensez aux petis salaires aux retrairés

Ca fait 15 ans et plus qu'on nous dit que la "bulle" va exploser mais elle augmente toujours. Le prix est fonction de l'offre et de la demande. Les 6ème et deuxième atteignent les prix parisiens alors que St Etienne plafonne à 1000 euros le M2 et la moyenne lyonnaise est à 5000 euros.