Dans un communiqué diffusé ce jeudi 8 janvier, la liste Avançons ensemble, l’union de la gauche et des écologistes avec Bruno Bernard pour les élections métropolitaines de mars 2026, annonce une nouvelle étape de son programme logement.
L’exécutif sortant propose d’étendre l’encadrement des loyers aux zones dites tendues de huit communes supplémentaires de la Métropole de Lyon : Caluire-et-Cuire, Vénissieux, Oullins-Pierre-Bénite, Saint-Genis-Laval, Bron, Saint-Fons, Sainte-Foy-lès-Lyon et Tassin-la-Demi-Lune. Jusqu’à présent, le dispositif s’applique uniquement à Lyon et Villeurbanne.
Pour les écologistes, cette extension vise à répondre à la pression immobilière croissante dans l’agglomération. "Se loger dignement est une priorité absolue dans la Métropole de Lyon", affirme la liste dans son communiqué, estimant que l’encadrement des loyers "fait la preuve de son efficacité au quotidien" là où il est déjà en vigueur.
Cédric Van Styvendael, maire de Villeurbanne et porte-parole de la campagne, défend un outil qu’il juge protecteur pour les locataires. "L’encadrement des loyers est un outil concret de protection du pouvoir d’achat. Il permet de fixer des règles claires, quartier par quartier, pour contenir les abus et limiter les hausses excessives, sans freiner la production de logements", déclare-t-il.
Les écologistes s’appuient également sur un récent rapport parlementaire transpartisan pour étayer leur position. Selon eux, l’expérience menée depuis 2021 montre que le dispositif n’entraîne pas de baisse de l’offre locative. Villeurbanne est ainsi présentée comme un exemple, la commune ayant, selon le communiqué, "le plus construit durant ce mandat tout en appliquant strictement l’encadrement des loyers."
Certains professionnels de l’immobilier soutiennent au contraire que l’encadrement des loyers inciterait des propriétaires à laisser leurs logements vacants plutôt qu’à les proposer à la location, réduisant l’offre disponible et contribuant, selon eux, à accentuer la crise du logement.
Candidate Porte des Alpes et porte-parole de la liste, Manon Doyelle insiste sur la compatibilité entre construction et régulation. "Il n’y a aucune opposition entre construire des logements et protéger les locataires. Ce que nous défendons, c’est un développement urbain équilibré, où les habitants bénéficient réellement des investissements publics plutôt que de subir la spéculation", affirme-t-elle.
Dans un contexte de forte tension sur le logement, la liste Avançons ensemble revendique une ligne claire pour le prochain mandat métropolitain : étendre l’encadrement des loyers là où la pression locative est la plus forte, tout en poursuivant une politique de construction et de développement des transports publics. Vice-président au logement de la Métropole de Lyon et directeur de campagne, Renaud Payre résume l’ambition portée par l’exécutif sortant : "Le logement est au cœur de notre projet métropolitain. Étendre l’encadrement des loyers, c’est assumer une Métropole protectrice, qui agit avec des outils efficaces et éprouvés, au service du pouvoir d’achat et de l’intérêt général."
Pourquoi l'encadrement freinerait la construction de logements neufs ? La demande est toujours là !
Signaler RépondreUne fois encore, l'encadrement des loyers est une fausse solution qui consiste à casser le thermomètre pour masquer la fièvre. C'est une solution à très court terme qui freine encore la construction de logements neufs. Les vraies raisons de cette pénurie de logements sont: bureaucratie, lourdeur administrative, avalanche de lois stupides, impôts et taxes exorbitants, blocage de terrains, recours administratifs devenant un jeu. Si par malheur cette politique était étendue, les résultats seront encore plus dramatiques dans quatre ou cinq ans. Il est bien plus facile d'annoncer dans une campagne électorale que le blocage des loyers est la solution plutôt que d'avoir le courage de prendre le dossier dans sa totalité, entre gouvernement et élus locaux. Mais comme la France n'est plus gouvernée depuis des années et que les élus privilégient leur réélection plutôt que l'intérêt public, on n'est pas prêts de voir redémarrer la construction de logements; c'est d'autant plus regrettable que c'est une source d'emplois importante et ne met pas en danger la balance commerciale. Un excellent sujet pour 2017.
Signaler RépondreIl faut dire qu'à ne jurer que par la Presqu'île, les politiques ne font qu'amplifier le problème, la demande restant a priori supérieure à toute décence, puisque les propriétaires n'ont aucun mal à trouver pléthore de candidats pour habiter dans ces logements lamentables.
Signaler RépondreL'encadrement des loyers fait partie de ces belles utopies dont on a pas anticipé les conséquences.
Typiquement, dans les colocations qui se sont démocratisées dans mon bâtiment avec des prix franchement lunaires (500€ la chambre dans un grand appartement partagé à 4 ou 5), les propriétaires font le choix de supprimer une chambre plutôt que de baisser les loyers des autres colocataires. Résultat : les loyers n'ont pas baissé pour ceux qui restent, et il y a moins de logements disponibles sur le marché.
Plutôt les APL ce qui fera baisser le prix des loyers et le prix de l'immobilier. Ça permettrait en plus de réduire le coût social et donc les impôts.
Signaler RépondreLe communisme ça n'a jamais enrichi personne a part ceux qui sont au pouvoir... Et les verts ce sont des rouges en fait 😂
Arrêter d’attribuer les logements toujours aux memes au détriments des jeunes couples ou célibataires qui travaillent, et qui sont systématiquement très légèrement au dessus du seuil , les parasites qui vivent des aides sans contribuer et en emmerdant le monde doivent aller au turbin et suer un peu pour mériter logements, aides, gratuité des cantines, des activités etc. Et surtout ne pas oublier les nombreuses pseudos mères célibataires et pour cause la polygamie étant interdite en france c’est vachement plus lucratif d'être mère solo. Bah oui la réalité est facho, il faut museler, censurer, et hurler a la stigmatisation malgré les chiffres, les enquêtes, les rapport, décidément il ne fait pas bon oser dire une réalité qui saute aux yeux de tous. Que dire de certaines villes, certains quartiers, ou tu n’as plus mais alors plus du tout aucune mixité sociale ou religieuse ? Ce pays mérite de se noyer dans sa lâcheté et dans son fascisme de gauche,
Signaler RépondreOui comme le père Aulas, il passe tous les jours aussi, avec des factures de 2 milliards
Signaler RépondreLes contraintes sont surtout liées aux villes des maires qui refusent des constructions tout en réclamant un métro hors de prix
Signaler RépondreEt où les constructions vont se faire ? Dans les communes dont les maires refuse les constructions ?
Signaler RépondreLe souci est davantage lié à la spéculation immobilière qui fait monter les prix et dont les familles ne peuvent pas acheter, car en concurrence avec les investisseurs qui propose des locations avec des loyers indécents et dans un état catastrophique (allez voir en presqu'ile)
il y a une différence entre Aulas qui souhaite faire un tunnel à un prix exorbitant non réclamé par les lyonnais et gestion local qui touche la population lyonnaise sur le logement et le loyer le programme de Aulas une bulle qui est en train de faire pshit
Signaler RépondreLes Thénardier doivent cesser de marchandiser outrancièrement les logements.
Signaler RépondreC'est une proposition en l'air dans 2 mois, ils sont partis !!!!!!!!!!
Signaler RépondrePour que les logements soient moins chers, il faut qu ils soient plus nombreux!
Signaler RépondreDe nombreux projets que je connais (dont en face de chez moi) sont arrêtés depuis des années en attendant le départ des ecolos!
Quand ils partiront, la métropole mettra longtemps à retrouver un dynamisme immobilier normal et une baisse des prix … mais au moins les projets commenceront
Après histoire du mega tunnel j’ai des doutes 😞
Signaler Répondreils degagent dans deux mois
Signaler RépondreSi les écolos étaient une solution, nous l'aurions déjà remarqué...
Signaler RépondreLe père Noël est passé depuis longtemps.
Signaler RépondreContraindre, interdire, ne pas construire, empêcher l'initiative privée.
Signaler RépondreLes écolos font fausse route, la ville a besoin de nouveaux logements, et surtout pas de couches supplémentaires d'administration inefficace.
L'encadrement des loyers ne permettra JAMAIS de soulager le marché immobilier, au contraire. La production de logements s'est effondré comme jamais à Lyon depuis l'arrivée de ces idéologues !
Ces eux qui mettent les prix et les augmentent sans raisons et après y gueule normal y voudrais mettre les prix sans restrictions déjà qui sont élever
Signaler RépondreDe toute façon, ils seront virés dans 3 mois.
Signaler RépondreIls veulent en faire des choses à 2 mois de se faire virer ;-)
Signaler RépondreBande de tarés !
Signaler Répondremoi locataire à Caluire-et-Cuire je serai content
Signaler Répondre