Réalisé pour la quatrième année consécutive par Explorimmo et
Explorimmoneuf, ce classement a pris en compte plusieurs critères :
l’évolution de la démographie, l’emploi, la place des étudiants mais
aussi des indicateurs immobiliers comme le prix d’acquisition dans
l’ancien, dans le neuf ou encore le prix des loyers d’un studio mais
aussi d’un T2.
"Lyon offre à ceux qui cherchent à investir dans
l'immobilier de solides fondamentaux. Parallèlement, elle peaufine son
image, utilisant ses grandes friches urbaines pour des réaménagements
d'ampleur : Lyon Confluence, Lyon Part-Dieu, Carré de Soie ou encore
Gerland. Dans la plupart de ces quartiers, logements, équipements
publics, bureaux, commerces... s'y construisent pour accueillir les
entreprises et la population", affirme le portail immobilier qui assure
que Lyon a "les clés de la réussite".
Une bonne place qui se
justifie notamment par l’augmentation de la population (environ 5000
habitants en plus par an entre 2007 et 2012) et des prix, un prix au m2
dans le neuf en baisse de 0,7% (4 450 euros le m2) mais en hausse de
0,2% dans l’ancien (3 290 euros le m2).
A noter que Villeurbanne
prend la 6e place de ce classement : "Si la deuxième ville de
l’agglomération lyonnaise recule d’une place cette année, elle peut
toutefois se targuer d’un vrai dynamisme et d’une constante évolution
démographique", assure Explorimmoneuf.
Lyon : 2e ville de France où il fait bon d’investir en 2015
La capitale des Gaules devance Nantes mais se place derrière Toulouse.
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