Et notamment pour le marché de l'immobilier. Ce mercredi matin, la FNAIM du Rhône organisait sa conférence de presse annuelle.
Et la fédération n'a pu que constater une baisse significative des transactions. Fin septembre, le cumul des ventes de logements dans le Rhône sur douze mois s'élevait à 26 618, soit -9% que l'an dernier. Un recul observé également dans la région Auvergne-Rhône-Alpes (-7% par rapport à 2019).
Ce dérèglement du marché de l'immobilier n'a pas eu d'effets sur la baisse des prix des biens. Au contraire ! La FNAIM du Rhône a annoncé que la valeur moyenne d'un appartement dans le département avait augmenté de 12,3% entre juin 2019 et juin 2020 et celle d'une maison de 4%. Ainsi, le niveau médian des prix d'un appart est de 3590 euros/m2 et celui d'une maison rhodanienne est fixé à 322 500 euros.
Lyon est la 3e ville la plus chère derrière Paris et Bordeaux, également pour ses loyers (14,9 euros du m2 comme loyer médian de relocation). Soit un loyer médian (du studio au 4 pièces et plus) de 706 euros par mois, contre 598 euros dans le reste de la Métropole de Lyon.
Quelles perspectives cela offre-t-il au marché immobilier lyonnais en 2021 ? La crise sanitaire et son évolution seront forcément des acteurs majeures dont dépendra le volume de ventes. La FNAIM planche donc sur "des prix moins dynamiques en 2021".
Commentaires 28
Déposé le 06/12/2020 à 18h31
Par hydrazine Citer
le prochain conflit sera digne de "la guerre du feu"!............y aura-t-i des phenomenes de cannibalisme????
Déposé le 05/12/2020 à 05h18
Par Touchant Citer
Bisou mon choupinou, et continue à faire de beaux rêves.
Déposé le 04/12/2020 à 20h51
Par Un bobo Citer
Comme dirait l’autre, c’est à ça qu’on les reconnaît.
Déposé le 04/12/2020 à 10h47
Par Macron doublé... par son centre Citer
Comme dirait l’autre, c’est à ça qu’on les reconnaît.
Déposé le 04/12/2020 à 09h50
Par hydrazine Citer
et c est pareil pour toutes les metropoles!!
memes causes,memes effets!!.........
la politique n y pourra rien.........
politique....... "faux nez"....cocteau disait:
"puisque ces choses nous depassent ,feignons d en etre les instigateurs...."
Déposé le 03/12/2020 à 21h05
Par Gentrification Citer
Lyon, dans 3 ou 4 ans, il n'y a que des pauvres bourrés d'aides sociales et des friqués façon CSP+ électeurs d'EELV.
Qu'ils la gardent leur ville autrefois si joyeuse, dynamique et animée, qu'elle devienne un musée à ciel ouvert pour bobos bio,de toute façon je la quitte bientôt.
Déposé le 03/12/2020 à 14h35
Par TCL Citer
Voies réservées au covoiturage, désynchronisation des feux rouges, suppression de voies de circulation en hypercentre, extension des zones 30, ZFE, interdiction aux véhicules polluants...
Quel que soit leur opinion sur cet état de fait, les futurs acheteurs doivent accepter l'idée que les grandes villes vont progressivement se fermer au trafic automobile.
Déposé le 03/12/2020 à 14h20
Par @non non et non Citer
Voies réservées au covoiturage, désynchronisation des feux rouges, suppression de voies de circulation en hypercentre, extension des zones 30, ZFE, interdiction aux véhicules polluants...
Quel que soit leur opinion sur cet état de fait, les futurs acheteurs doivent accepter l'idée que les grandes villes vont progressivement se fermer au trafic automobile.
Déposé le 03/12/2020 à 14h15
Par hydrazine Citer
Déposé le 03/12/2020 à 08h19
Par 10 000 euros! Citer
Déposé le 03/12/2020 à 08h18
Par VGE Citer
Déposé le 03/12/2020 à 07h11
Par Anto Citer
Lyon, dans 3 ou 4 ans, il n'y a que des pauvres bourrés d'aides sociales et des friqués façon CSP+ électeurs d'EELV.
Qu'ils la gardent leur ville autrefois si joyeuse, dynamique et animée, qu'elle devienne un musée à ciel ouvert pour bobos bio,de toute façon je la quitte bientôt.
Déposé le 03/12/2020 à 05h57
Par Lecteur. Citer
Lyon, dans 3 ou 4 ans, il n'y a que des pauvres bourrés d'aides sociales et des friqués façon CSP+ électeurs d'EELV.
Qu'ils la gardent leur ville autrefois si joyeuse, dynamique et animée, qu'elle devienne un musée à ciel ouvert pour bobos bio,de toute façon je la quitte bientôt.
Le loyer y est en moyenne 8E/mois moins cher qu'à Lyon !
Déposé le 02/12/2020 à 21h00
Par Bye bye Lyon Citer
Lyon, dans 3 ou 4 ans, il n'y a que des pauvres bourrés d'aides sociales et des friqués façon CSP+ électeurs d'EELV.
Qu'ils la gardent leur ville autrefois si joyeuse, dynamique et animée, qu'elle devienne un musée à ciel ouvert pour bobos bio,de toute façon je la quitte bientôt.
Déposé le 02/12/2020 à 19h02
Par folie immobilière Citer
Déposé le 02/12/2020 à 18h12
Par Non non et non Citer
Déposé le 02/12/2020 à 17h03
Par Vive la bêtise Citer
Déposé le 02/12/2020 à 16h47
Par Exact69 Citer
Le prix d'un bien immobilier doit être aligné sur le revenu des acheteurs. Aujourd'hui très peux de primo-accédants, ça veut dire que seul ceux qui vendent, rachètent un bien ..
Moi perso prendre un crédit sur 30 ans pour m'acheter un T3 qui vaudra plus rien dans 30 ans, faut pas me prendre pour un âne
J'achèterai lorsque je pourrai rembourser mon crédit sur 15 ans, comme mes parents et grands-parents ont eu l'opportunité.
D'ailleurs, faites le calcul, ça coute mois cher de louer que d'acheter pour le moment
Un Cac40 à 5600 points alors que nous sommes en recession, immobilier à des records, c'est la même connerie. Et l'état laisse faire ces magouilles
Déposé le 02/12/2020 à 16h35
Par 2 joueurs 1 winner Citer
=> ou alors vous considérez que tous ceux qui peuvent payer ces prix sont des gogos?
Métropolisation + mondialisation (air BnB) + taux bas + banlieues inhabitables => les prix en centre ville explosent!
Que ça soit porteur de frustration et de mutations sociales, c'est une chose.
Mais tout ce qui est désagréable n'est pas forcément illogique, depuis le temps ça se saurait!
Déposé le 02/12/2020 à 16h23
Par gradouble Citer
=> ou alors vous considérez que tous ceux qui peuvent payer ces prix sont des gogos?
Métropolisation + mondialisation (air BnB) + taux bas + banlieues inhabitables => les prix en centre ville explosent!
Que ça soit porteur de frustration et de mutations sociales, c'est une chose.
Mais tout ce qui est désagréable n'est pas forcément illogique, depuis le temps ça se saurait!
Déposé le 02/12/2020 à 16h20
Par MDR69 Citer
Surtout quand on veut faire le/la prof de grammaire ......
Déposé le 02/12/2020 à 16h08
Par Une bulle qui va faire PSCHIIIT Citer
=> ou alors vous considérez que tous ceux qui peuvent payer ces prix sont des gogos?
Métropolisation + mondialisation (air BnB) + taux bas + banlieues inhabitables => les prix en centre ville explosent!
Que ça soit porteur de frustration et de mutations sociales, c'est une chose.
Mais tout ce qui est désagréable n'est pas forcément illogique, depuis le temps ça se saurait!
Le prix d'un bien immobilier doit être aligné sur le revenu des acheteurs. Aujourd'hui très peux de primo-accédants, ça veut dire que seul ceux qui vendent, rachètent un bien ..
Moi perso prendre un crédit sur 30 ans pour m'acheter un T3 qui vaudra plus rien dans 30 ans, faut pas me prendre pour un âne
J'achèterai lorsque je pourrai rembourser mon crédit sur 15 ans, comme mes parents et grands-parents ont eu l'opportunité.
D'ailleurs, faites le calcul, ça coute mois cher de louer que d'acheter pour le moment
Déposé le 02/12/2020 à 15h53
Par Renaud d'eau Citer
Déposé le 02/12/2020 à 15h37
Par Les riches ? Citer
Déposé le 02/12/2020 à 15h25
Par Pas compliqué Citer
=> ou alors vous considérez que tous ceux qui peuvent payer ces prix sont des gogos?
Métropolisation + mondialisation (air BnB) + taux bas + banlieues inhabitables => les prix en centre ville explosent!
Que ça soit porteur de frustration et de mutations sociales, c'est une chose.
Mais tout ce qui est désagréable n'est pas forcément illogique, depuis le temps ça se saurait!
Déposé le 02/12/2020 à 15h15
Par Huhu Citer
Déposé le 02/12/2020 à 14h18
Par Les prix Citer
Déposé le 02/12/2020 à 13h43
Par manège Citer