Alors que le quartier de la Confluence fête ses quinze ans, l'inauguration de l'îlot A3 marque une avancée majeure du projet urbain lancé sous Gérard Collomb. "Cette inauguration est un grand moment d'émotion. C'est d'abord le symbole d'une volonté politique", a complimenté David Kimelfeld à propos de Gérard Collomb, n'ayant pu se rendre à l'inauguration.
Après le côté Saône, c'est donc la partie Rhône qui voit ses travaux se concrétiser petit à petit. Situé à hauteur de la patinoire Charlemagne et face à l'hôtel de Région, Ynfluences Square est un îlot composé de huit bâtiments et deux cours jardinées. Ceux-ci abritant aussi bien des logements sociaux que des bureaux, des accessions libres ou encore des commerces. C'est au total 232 logements qui sont répartis sur 17 000 mètres carrés. Des services sont également disponibles aux habitants comme une conciergerie, une salle de sport, un local bricolage ou encore des chambres d'hôtes prévues pour la venue des familles ou des amis.
L'une des volontés premières du projet était de favoriser la mixité sociale et la diversité socio-culturelle au sein des immeubles. C'est pourquoi, ICADE, le promoteur du projet a fait le choix d'intégrer 35% de logements sociaux au sein d'Ynfluences Square. Cependant ces logements sociaux ne seront pas forcément les plus avantagés. "Ceux-ci seront principalement situés dans les premiers étages ou dans des bâtiments composés uniquement de logement sociaux", a fait remarquer maladroitement lors d'un point presse Laurent Doyat, directeur du développement d'ICADE.
Conçus par six architectes et un paysagiste, ces bâtiments aux façades minérales s'engagent dans une démarche de respect de l'environnement. De plus, ils ont également étés conçu de manière à offrir un minimum de 2h d'ensoleillement le 21 décembre et de permettre un rafraîchissement naturel des bâtiments via la végétalisation des cours jardinées. "Le lien avec le sol était fondamental", pour Laurent Doyat.
Un parking mutualisé de 211 fera son apparition courant du mois prochain dans les sous-sols du site.
Les premiers projets de Confluence faisaient débat car assez clivant, certains aimaient d'autres pas... Cet ilot met tout le monde d'accord, je ne crois pas avoir rencontré une seule personne qui ne le trouve pas hideux...
Signaler RépondreUn ilot malheureusement bien raté. La volonté de sobriété a été poussé a son paroxysme et la densité n'est pas supportable. Une horreur esthétique qu'il faudra malheureusement supporter des décennies... L'avantage c'est que cela ne vieillira pas car 1. avec du beton brut partout cela ne risque pas de bouger 2. ca a déjà l'air tellement vieux !
Signaler RépondreBen quoi ? Quand on a les moyens on ne laisse pas ses gamins avec les miséreux assistés
Signaler RépondreMixité sociale impossible les écoles ne sont fréquentées que par les habitants des logements sociaux les autres sont inscrits à l école privée ????
Signaler RépondreDes normes pour aider à la vente, je n'y crois pas
Signaler RépondreLes gens s'en foutent et achètent du standing, un emplacement, une surface...
@davij69 à propos du look, je partage votre avis mais il faut savoir que c'était le parti pris architectural voulu et choisi par le Grand Lyon, c'est à dire un îlot "minéral"
Ça va chauffer en pleine lumière d’août
Le look est en effet un peu raté et rappel les anciennes tours..
Signaler RépondreDavid
Mais ces "certification durable", ça veut dire quoi ?
Signaler RépondreC'est de la norme passif (seule qui tiendra face aux changements climatiques méchants) ou de la pseudo norme pour aider à la vente ?
Ce n'est pas très esthétique. Ces tours ressemblent plus à des HLM des années 60 qu'a des bâtiments de standing. Dommage!
Signaler RépondreLa critique est facile... il convient de rectifier quelques points
Signaler RépondreNon, les logements HLM ne sont pas moins biens que les autres. Ils sont techniquement strictement identiques mais occupent par contre les étages du bas.
Oui il y a une démarche environnementale complète portée par le référentiel habitat durable du grand Lyon, par la certification Habitat et Environnement et par le label effinergie + Il suffit de se renseigner, ces référentiels sont disponibles. Lisez les
Oui, les privés paient le social ça n'a rien de nouveau et il est vrai que ça pose question car ce n'est pas transparent
Chaque m² privé coûte pas loin de 1000 € supplémentaires qui permettent d'abaisser le prix du social
Les gens achèteraient ils s'ils en étaient directement informés ? Pas sûr
C'est quoi "la démarche de respect de l'environnement" ?
Signaler RépondreConcrètement ?
Complément d'info : ceux qui ont ou vont acheter, financent directement les logements sociaux en ayant payé plus cher le m2 de leur appartement (pour que les compagnies d'HLM aient des prix réduits d'achat de leurs appartements).
Mais qu'ils se rassurent, et comme l'a lâché un des responsables, le HLM restera "moins bien" que leur appartement acheté hors de prix.
La transparence de ce monde, c'est important :)