Immobilier à Lyon : "Le bon moment pour acheter"

Immobilier à Lyon : "Le bon moment pour acheter"
Denis Eyraud - Lyonmag.com

Denis Eyraud, directeur de plusieurs agences Century 21 à Lyon, était l’invité ce jeudi de Ça jazz à Lyon, proposée en partenariat avec LyonMag.

Selon l’enquête du réseau Century 21 qui vient d’être publiée, le prix du m2 à Lyon a baissé de 9% au premier trimestre 2012 par rapport au second semestre 2011. "Nous avons constaté cette baisse à l’extérieur de l’agglomération. Sur Lyon intra-muros, c’est plus compliqué. Nous avons un phénomène qui part de l’extérieur, c’est-à-dire que les biens ont commencé à baisser loin de Lyon et cela arrive petit à petit sur les arrondissements de la ville" explique Denis Eyraud. Le directeur d'agence constate en particulier des baisses à Vénissieux ( de -15 à -18%) et à Vaulx-en-Velin (-20%) par rapport à 2011.

Les notaires ne sont pas d’accord avec ces chiffres ; eux constatent une stagnation des prix. Qui a raison alors ? "Ils ont un décalage par rapport à nous. Quand on donne nos compromis, ils authentifient la vente deux ou trois mois après. Il peut se passer pas mal de choses dans ce temps là" affirme Denis Eyraud.

"Aujourd’hui en tout cas, c’est le bon moment d’acheter car on nous annonce à droite et à gauche que les établissements financiers sont en train de baisser leur taux " assure le directeur d’agence.

21 commentaires
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norbert le 16/05/2012 à 09:04

ce serait pas plutôt le bon moment pour vendre!

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la foire le 15/05/2012 à 21:22

achetez achetez braves gens!!

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Jenecomprendspas le 14/05/2012 à 13:14

Est-il normal de donner la parole a un acteur qui a intérêt à ce que ce qu'il dit se réalise ?

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bling,bling le 05/05/2012 à 12:59

greg...le millionnaire est de retour

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greg le 05/05/2012 à 12:12

Les uns comme les autres, vous vous êtes trompés d'époque et de pays, vous auriez été parfait en URSS sous staline,

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JCB le 01/05/2012 à 19:46

ceux qui ont pu acheter avant 2004 ont vu leur patrimoine doubler à ce jour
ceux qui ont acheté après ne feront pas vraiment de plus values et ceux qui achètent au prix actuel (de 2000 à 6000 euros selon les zones) risquent surtout des moins values d' ici 5 à 10ans alors arrêtons de prendre les gens pour des c...

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rodolphe le 01/05/2012 à 17:08
ben voyons a écrit le 26/04/2012 à 22h38

Mouais, en Espagne, juste avant que l'immobilier n'explose et se casse la figure, ils disaient pareil

exactement!

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solange le 01/05/2012 à 13:04

Je me rejouis à l'idée que tout ce systeme se casse la figure, tout ces gens qui se sont engraissés sur le dos des classes moyennes!

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Pierre le 01/05/2012 à 11:00

tous les efforts des professionnels de l'immo (notaires et agents) pour retarder la baisse des prix, vont se retourner contre eux car cette baisse sera, par leur faute, bien plus importante.
nous nous sommes faits avoir par ces "marchands de salade" sans scrupule et nous devrions nous retourner contre eux pour "défaut de conseil".

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ben voyons le 26/04/2012 à 22:38

Mouais, en Espagne, juste avant que l'immobilier n'explose et se casse la figure, ils disaient pareil

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pafou le 26/04/2012 à 22:33

Le Groupe CENTURY 21 est au niveau comme national, complètement à côté de la plaque concernant les ventes conclues en ce moment

Mais ce n'est pas par hasard qu'il fait l'intox, il est filiale 100% tout comme Guy Hoquet du promoteur immobilier NEXITY

des vrais arracheurs de dents ! démentis par les notaires qui sont quand même plus aptes à publier des statistiques, des vraies

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Loto le 26/04/2012 à 21:48

achetez achetez braves gens!!!

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Bulle immo le 26/04/2012 à 19:00

Ahhh les pro de l'immobilier! Quand je les entends dire que c'est le bon moment d'acheter, ils me font penser à l'orchestre du Titanic qui continuait de jouer pendant que le bateau coulait

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The End le 26/04/2012 à 18:30

Les professionnels de l'immobilier (agences et notaires) ont tout intêret à minimiser la baisse des prix pour ne pas encourager les gens à repousser leurs achats! C'est toujours le bon moment d'acheter avec eux.

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Pac69 le 26/04/2012 à 15:43

ça m'amuse toujours ces professionnels de l'immobilier qui nous explique à longueur de temps que c'est toujours le bon moment d'acheter...!
On ne peut pas être juge et parti et bon conseiller...

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Laurent le 26/04/2012 à 13:11

Les prix sont en baisse mais ce bonhomme nous explique que c'est pourtant le moment d'acheter !

J'ai plutôt l'impression qu'il a peur de gagner moins d'argent si les acheteurs disparaissent... parce que c'est sûr, personne n'a intérêt à acheter un appartement dont le prix va diminuer !

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voireuil le 26/04/2012 à 12:21

Alors acheter à Lyon. Pas de problème, quand les conditions suivantes seront réunies:
- Collomb et ses amis, partis, loin, loin, loin, loin,...
- Taxes locales baissées de 60% pour tous,
- Les quartiers sécurisés,
- La possibiilté d'employer un gardien avec un salaire accessible (1500 EUR TCC),
- Un prix du mètre carré à 2 K€ et des lois immobilières appliquées.

En clair, y a du boulot!

Mais, il faut dire au Monsieur que l'on a tous été des enfants. Lui aussi, en est encore un.
Et pour un enfant, c'est beau de rêver!

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JCB le 26/04/2012 à 11:43

son vœux de voir le marché en hausse pour avoir de bonnes commissions sur les transactions ne semble pas être la perspective des experts au vu de la situation économique:au contraire tendance de baisse de 10% avec l'offre qui devra se mettre au niveau de la demande au pouvoir d'achat grignoté par les impôts futurs et la faible revalorisation des salaires...

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gege le 26/04/2012 à 11:02

Les gens viennent de se réveiller surtout et de retoucher terre.

Il y a quelque temps j'ai vus partir des studios a prix d'or sur les pentes de la croix Rousse, dans des immeubles lai preux, mal entretenu sale, sans lumières a forte odeur d'urine dans les montées d'escaliers.

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fifou le 26/04/2012 à 10:46

Ceux qui ont acheté a Vaulx en Velin au prix fort, ils ont fait l'affaire du siècle.

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pierre immo le 26/04/2012 à 10:18

le probleme c'est qu'il n'y a plus d'acheteur car les prix sont trop chers

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