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Immobilier : Lyon et Villeurbanne dans le top 10 des villes où investir en priorité

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Pour la troisième fois, Explorimmo et Explorimmoneuf ont dévoilé leur classement des villes où il faut investir.

Et en 2014, Lyon et Villeurbanne se font une place de choix. Si Nantes, Toulouse et Bordeaux ont davantage séduit de part leur dynamisme économique, l'évolution de l'emploi et leur attractivité immobilière, Lyon échoue au pied du podium, suivie de Villeurbanne 5e.
Les deux villes rhodaniennes progressent puisque la première citée était 5e l'an passée tandis que Villeurbanne était 11e.

Concernant Lyon, Explorimmo salue les efforts déployés à la Part-Dieu, à la Confluence et à Gerland. Mais fustige l'absence d'acquéreurs de logements neufs, à cause des prix élevés (près de 4 500 €/m2).

Villeurbanne recueille également les louages du site spécialisé. "Si elle n'est pas très bien classée en matière de prix dans le neuf, elle arrive, en revanche, en tête des villes dans lesquelles la croissance démographique est la plus forte", explique-t-il, rajoutant que le Grand Lyon s'occupe de nombreux projets pour la ville de Jean-Paul Bret. De plus, Villeurbanne semble être un eldorado pour les investisseurs immobiliers avec des prix qui ont chuté de près de 5% l'an dernier.



Tags : immobilier |

Commentaires 10

Déposé le 08/10/2015 à 22h11  
Par onmelafaitpas Citer

les sondages on sait ce que ça vaut ..c'est à dire pas grand chose : celui là http://loipinel-gouv.org/outils/avis/dans-quelle-ville-investir-en-loi-pinel.php donne Bordeaux 1er, Nantes 2eme et Lyon 4ème ex-aequo avec Paris.

Déposé le 04/05/2014 à 09h41   Depuis l'application iPhone Lyonmag  
Par anne Citer

Villeurbanne cité dortoir...achat bon pour des investisseurs.

Déposé le 02/05/2014 à 17h55  
Par immobilier Citer

L'immo est au point mort à Lyon, seuls les biens à 200 000 euros maxi partent. Pour les grandes surfaces, les acheteurs attendent que les prix redeviennent normaux et ils ont raison. Les professionnels ont tout fait pour la hausse des prix et maintenant ils la déplorent. C'est le système "arroseur arrosé".
Un conseil : si vous voulez passer par une agence ne prenez pas de mandat unique car n'étant pas pressé par peur de la concurrence l'agent ne baissera jamais sa com et la négo sera nulle.
Idem pour les vendeurs car leur bien risque de rester très longtemps sur le marché, j'en ai fait l'expérience.

Déposé le 02/05/2014 à 16h25  
Par fuschia Citer

Pourquoi vous plaindre du social dans les immeubles alors que vous votez Collomb ? Soyez logique avec vous même

Déposé le 02/05/2014 à 11h48  
Par Ah ah ah Citer

Bien sûr, il faut acheter à Lyon, alors que les promoteurs n'arrivent pas à vendre leurs appartements hors de prix et qu'on voit sans arrêt des pubs du style : frais de notaires offerts, une pièce gratuite, etc...

Et le tout pour avoir un pourcentage de l'immeuble obligatoirement dédié au logement social, avec les problèmes que cela peut engendrer.

Investissez, vite, les promoteurs et les agents immos sont sans le sou !

Déposé le 02/05/2014 à 11h03  
Par Voter_am Citer

Faire croire qu'il faut investir dans le marché immobilier lyonnais alors que les programmes immobiliers regorgent et ont déjà inondé Lyon, que des quartiers entiers vont encore sortir de terre, sans réelle demande à part celle des investisseurs qui ne savent plus où mettre leur argent ! Vivement le retour de bâton. Lyon a un marché immobilier artificiel.

Déposé le 02/05/2014 à 09h59  
Par mon pseudo Citer

Quand ce sont les professionnels de l'immo qui parlent de l'immo, il ne se passe rien !!!
res nullius.

Mon boucher dit qu'il faut manger de la viande, mon poissonnier du poisson, mon dentiste qu'il faut se faire soigner en France etc.etc.

Déposé le 02/05/2014 à 08h29  
Par Lyon obs Citer

C'est surtout 4500 euros le mètre carré qui est insupportable. D'autant plus que cela est du en grande partie à l'obligation de logement social qui enchérit le coût du logement ! Grrrrrr

Déposé le 02/05/2014 à 07h46  
Par Spider Citer

Ou les fautes d'orthographe ont été prestement corrigées ou il n'y en avait pas...

Déposé le 02/05/2014 à 07h33  
Par Angelique Citer

Une faute d'orthographe ou de grammaire tous les deux mots, c'est insupportable ...

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