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“L’immobilier à Lyon se porte bien” selon la FNAIM du Rhône

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La Chambre FNAIM du Rhône présentait ce lundi les résultats de l'immobilier dans le Rhône pour l'année 2018 et les prévisions pour 2019.

La direction de la FNAIM du Rhône -Lyon Mag-La direction de la FNAIM du Rhône -Lyon Mag-

"Les résultats sont encourageants". Après trois années de forte progression, le marché immobilier rhodanien croit toujours sur l'année 2018, mais dans une moindre mesure. "L'année 2018 fut dynamique. Sachant que la majorité des transactions est réalisée sur la Métropole de Lyon, c'est encore un record battu" se félicite Alexandre Schmidt, président de la Chambre FNAIM du Rhône. Sur les trois dernières années, les ventes de logement ont augmenté de 35%, dont 3,1% en 2018, ce qui explique le léger ralentissement.

 

 

Côté tarifs, le prix au m2 reste relativement élevé. On observe sur la capitale des Gaules une moyenne de 4 000€ du m2, soit une augmentation de 5,6% par rapport à 2017. Lyon est la troisième ville la plus chère de France derrière Paris et Bordeaux.  En moyenne, avec un budget moyen de 160 000 euros sur 2018, il était possible d'acheter 40m2 sur Lyon, contre 17 m2 sur Paris (la plus chère) et 77m2 sur Dijon (la moins chère). Au total, 23 600 logements se sont vendus dans le Rhône l'année dernière.

 

"En 2019 le marché devrait se stabiliser en volume et les prix devraient se maintenir. De notre côté, il faut prévoir l'arrivée de nouveaux habitants dans l'agglomération. 25 000 étudiants en plus sont annoncés d'ici 2025 et 75 000 nouveaux habitants dans la métropole sur les neuf années à venir, soit l'équivalent de Villeurbanne", annonce Alexandre Schmidt.



Tags : immobilier | fnaim | metropole |

Commentaires 20

Déposé le 29/01/2019 à 22h17  
Par ehpad Citer

biensur a écrit le 29/01/2019 à 15h52

Vous n'avez qu'à croire qu'en légalisant la drogue le probléme sera résolu !
On en reparlera !

Plein de pays l'ont fait et ce depuis longtemps. Ce n'est plus un problème de délinquance.
Que l'usage d'un stupéfiant quel qu'il soit (alcool drogue médicaments détournés de leur usage premier) vous pose un problème moral c'est votre croyance.

Déposé le 29/01/2019 à 16h50  
Par Bozo Citer

Non l'immobilier lyonnais se porte (très) mal mais les autruches de la FNAIM ne l'ont pas encore vu
Ça ne va pas tarder vu la pression démographique et le blocage des permis de construire par le nouveau PLU depuis 1 an 1/2.... qui va se prolonger encore avec les élections
Les prix vont devenir insupportables pour bien des gens et les transactions s'en ressentiront durablement
Mais bon, la FNAIM n'est pas réputée pour voir bien plus loin que sa porte d'entrée

Déposé le 29/01/2019 à 16h46  
Par Bozo Citer

La légalisation, ce n'est pas si bête a écrit le 29/01/2019 à 14h37

Légalisons le cannabis, et ces 60 points de vente fermeront immédiatement.

Oui il faut reconnaître que c'est aujourd'hui la seule solution pour tuer ces points de deals qui empoisonnent les quartiers, pas seulement à Villeurbanne d'ailleurs...
Ne resteront que les plus extrêmes qui dealent des drogues dures, mais ça sera toujours moins difficile que la multitude que l'on a aujourd'hui

Déposé le 29/01/2019 à 16h00  
Par cestnormal Citer

Tout cela ce sont des propos de pseudos intellectuels dont le cerveau est déjà atteint par le cannabis (renseignez vous donc un peu ) ???

Déposé le 29/01/2019 à 15h52  
Par biensur Citer

Vous n'avez qu'à croire qu'en légalisant la drogue le probléme sera résolu !
On en reparlera !

Déposé le 29/01/2019 à 15h47  
Par mais ok! Citer

La légalisation, ce n'est pas si bête a écrit le 29/01/2019 à 14h37

Légalisons le cannabis, et ces 60 points de vente fermeront immédiatement.

le problème ca n est pas le produit en tant que tel!
(moi je suis pour une légalisation totale du cannabis)

le problème c est qu on ferme les yeux sur des comportements qui vont emmener des enfants a s exclure du système scolaire.... qui seront ensuite exclu du système une fois adulte!!!
le danger est la!! ce laxisme et cette déresponsabilisation totale des parents créent de la délinquance, de l exclusion, de la rancoeur, de la violence,....

Déposé le 29/01/2019 à 15h15  
Par maisoui Citer

La légalisation, ce n'est pas si bête a écrit le 29/01/2019 à 14h37

Légalisons le cannabis, et ces 60 points de vente fermeront immédiatement.

Vous n'avez qu'à y croire !!!!!!

Déposé le 29/01/2019 à 14h37  
Par La légalisation, ce n'est pas si bête Citer

maisoui a écrit le 29/01/2019 à 13h08

Tout à fait daccord avec vous Villeurbanne est devenue complétement "merdique"avec une municipalité qui se permet d'organiser un débat sur la drogue comme si c'était aux habitants de régler le probléme alors que dans cette ville régne le laxisme le plus total .

Légalisons le cannabis, et ces 60 points de vente fermeront immédiatement.

Déposé le 29/01/2019 à 13h08  
Par maisoui Citer

Villeurbannaze a écrit le 29/01/2019 à 08h54

Villeurbanne, c est surtout une ville très sale!!
j ai tailleur filmé la semaine dernière, les équipes du Grand Lyon enlevées les poubelles de rues... toujours pas remise!!
on peut poster la video avec les places minéralogiques si vous voulez!!

Villeurbanne est aussi une ville devenu dangereuse.... avec la complicité de la Mairie
Lors du grand débat sur le cannabis, la mairie a annoncé avoir identifié plus de 60 lieux de deal... ils attendent quoi pour intervenir?
il y a un spot vesr le totem, avec une camera constamment vandalisée par les dealers... la police s arrête quelque minutes et en fais ABSOLUEMENT RIEN même en pleine transaction!!

on se moque du monde, la , non?

je vous signale tout de meme que la mairie a laissé plusieurs centaines de logements se construire vers la place wilson.... sur des terrains abandonnés... mais AUCUNE NOUVELLE INFRASTRUCUTRE!!! pas de nouvelle crèche, école, place d hôpital (qui déménage), de policier municipaux en plus, de services sociaux divers et variés.... et encore moins de place de parking dans la rue ... et un PLU debile sur le nombre de place, a savoir 80 places de parking pour 110 logements....

Tout à fait daccord avec vous Villeurbanne est devenue complétement "merdique"avec une municipalité qui se permet d'organiser un débat sur la drogue comme si c'était aux habitants de régler le probléme alors que dans cette ville régne le laxisme le plus total .

Déposé le 29/01/2019 à 08h54  
Par Villeurbannaze Citer

d'acc a écrit le 29/01/2019 à 08h47

villeurbanne une ville qui a du charme, qu'est ce qu'il ne faut pas lire. par contre je suis tout à fait d'accord, il y a des quartiers "vivants". un peu trop d'ailleurs.

Villeurbanne, c est surtout une ville très sale!!
j ai tailleur filmé la semaine dernière, les équipes du Grand Lyon enlevées les poubelles de rues... toujours pas remise!!
on peut poster la video avec les places minéralogiques si vous voulez!!

Villeurbanne est aussi une ville devenu dangereuse.... avec la complicité de la Mairie
Lors du grand débat sur le cannabis, la mairie a annoncé avoir identifié plus de 60 lieux de deal... ils attendent quoi pour intervenir?
il y a un spot vesr le totem, avec une camera constamment vandalisée par les dealers... la police s arrête quelque minutes et en fais ABSOLUEMENT RIEN même en pleine transaction!!

on se moque du monde, la , non?

je vous signale tout de meme que la mairie a laissé plusieurs centaines de logements se construire vers la place wilson.... sur des terrains abandonnés... mais AUCUNE NOUVELLE INFRASTRUCUTRE!!! pas de nouvelle crèche, école, place d hôpital (qui déménage), de policier municipaux en plus, de services sociaux divers et variés.... et encore moins de place de parking dans la rue ... et un PLU debile sur le nombre de place, a savoir 80 places de parking pour 110 logements....

Déposé le 29/01/2019 à 08h47  
Par d'acc Citer

kuraso a écrit le 29/01/2019 à 08h45

Villeurbanne, une ville qui a du charme ? On ne doit pas parler de la même ville. Pas faute d'y avoir vécu quelques décennies

villeurbanne une ville qui a du charme, qu'est ce qu'il ne faut pas lire. par contre je suis tout à fait d'accord, il y a des quartiers "vivants". un peu trop d'ailleurs.

Déposé le 29/01/2019 à 08h45  
Par kuraso Citer

befun a écrit le 29/01/2019 à 07h55

@kuraso merci pour le lien qui est très intéressant à analyser: surprit par le taux de pauvreté énorme (19%), et par le peu de propriétaires de leurs logements (34%), quasi le même taux que vaulx en velin (35%)?????????
je pensais que Villeurbanne était une ville plus riche que cela, comment cette ville a t'elle pu autant s'appauvrir? alors qu'elle a du charme et il y a des quartiers vivants?

Villeurbanne, une ville qui a du charme ? On ne doit pas parler de la même ville. Pas faute d'y avoir vécu quelques décennies

Déposé le 29/01/2019 à 08h34  
Par Sainté Citer

La grande ville la moins chère de France de France est Saint Etienne avec un prix au M inférieur à 1000 euros

Déposé le 29/01/2019 à 07h55  
Par befun Citer

kuraso a écrit le 28/01/2019 à 22h14

75000 habitants à Villeurbanne ? Connaissent pas leurs sujets c'est 148665 habitants en 2015.
https://www.insee.fr/fr/statistiques/1405599?geo=COM-69266
qui y a t il de si réjouissant pour l'intérêt général d'avoir une ville dont le prix du m2 est élevé et en constante augmentation ?

@kuraso merci pour le lien qui est très intéressant à analyser: surprit par le taux de pauvreté énorme (19%), et par le peu de propriétaires de leurs logements (34%), quasi le même taux que vaulx en velin (35%)?????????
je pensais que Villeurbanne était une ville plus riche que cela, comment cette ville a t'elle pu autant s'appauvrir? alors qu'elle a du charme et il y a des quartiers vivants?

Déposé le 28/01/2019 à 22h14  
Par kuraso Citer

75000 habitants à Villeurbanne ? Connaissent pas leurs sujets c'est 148665 habitants en 2015.
https://www.insee.fr/fr/statistiques/1405599?geo=COM-69266
qui y a t il de si réjouissant pour l'intérêt général d'avoir une ville dont le prix du m2 est élevé et en constante augmentation ?

Déposé le 28/01/2019 à 21h59   Depuis l'application iPhone Lyonmag  
Par ques acco ? Citer

C'est qui ce schmitt ? Inconnu au bataillon !!

Post monétaire Déposé le 28/01/2019 à 20h04  
Par Post monétaire Citer

Impressionnant a écrit le 28/01/2019 à 17h20

Évidemment! Ils diront jamais le contraire, ils ne vont pas se tirer une balle dans le pied.

:D

mais non ce n'est pas un publireportage, c'est de l'information pour que les citoyens continuent de payer hors de prix de quoi se loger.

Déposé le 28/01/2019 à 17h32  
Par On nous aurait menti? Citer

C'est visiblement pas la crise pour tout le monde

Déposé le 28/01/2019 à 17h30  
Par vous ne pouvez pas me déconner Citer

Impressionnant a écrit le 28/01/2019 à 17h20

Évidemment! Ils diront jamais le contraire, ils ne vont pas se tirer une balle dans le pied.

Oui-- on dirait une actualité rédigée par le Pravda de l'ère soviétique.

Déposé le 28/01/2019 à 17h20  
Par Impressionnant Citer

Évidemment! Ils diront jamais le contraire, ils ne vont pas se tirer une balle dans le pied.

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