La volonté affichée de la nouvelle majorité métropolitaine de mettre fin à l’encadrement des loyers suscite une vive réaction.
Dans un communiqué commun, Grégory Doucet et Cédric Van Styvendael contestent la décision annoncée par la présidente de la Métropole de Lyon, Véronique Sarselli, qui souhaite supprimer ce dispositif en vigueur depuis le 1er novembre 2021 à Lyon et Villeurbanne.
Les deux maires concernés estiment que les arguments avancés pour justifier cette suppression ne reposent pas sur les résultats observés. Ils qualifient la position de Véronique Sarselli de "choix idéologique" et rappellent que l’encadrement des loyers a permis de limiter la hausse des prix.
Les édiles écologiste et socialiste s’appuient sur plusieurs chiffres pour défendre le dispositif. Ils indiquent que 818 486 euros de loyers indûment perçus ont été restitués aux locataires dans la Métropole de Lyon, dont environ 200 000 euros à Villeurbanne.
Ils citent également le rapport Chapelle-Fack, commandé par le gouvernement, selon lequel les locataires des villes ayant mis en place l’encadrement économisent en moyenne 500 euros par an, voire jusqu’à 800 euros à Paris, tandis que les loyers y seraient 2 à 4 % moins élevés que dans les villes comparables.
Les deux maires reconnaissent que l’encadrement des loyers n’a pas vocation à augmenter l’offre de logements.
Selon eux, son objectif est avant tout de rendre les loyers "raisonnables et accessibles" et aucun rapport ne démontrerait un lien direct entre ce dispositif et une baisse de la construction de logements.
Grégory Doucet et Cédric Van Styvendael saluent enfin l’hypothèse évoquée par le gouvernement de prolonger de deux ans l’expérimentation de l’encadrement des loyers. Ils appellent les parlementaires à soutenir "la liberté des maires" de maintenir ce dispositif dans leurs communes et estiment que le logement "ne doit pas être un bien spéculatif", mais "un bien de première nécessité".
Qui pourra finalement trancher sur le maintien ou non de l'encadrement des loyers entre Véronique Sarselli et les deux maires de Lyon et Villeurbanne ? Réponse d'ici cet automne.
Il faudrait même aller plus loin pour baisser les loyers qui sont vraiment indécents à lyon et prennent un bon tiers du budget... Beaucoup d'abus des propriétaires. On pouvait se loger décemment il y a 30/40 ans à un prix raisonnable, l'augmentation catastrophique des loyers joue pour une bonne part dans les fins de mois difficile des français... et j'ai soutenu Aulas...
Signaler RépondreAutant ne pas jeter la seule(et de loin) bonne mesure de le la précédente mandature
Il y a beaucoup de propriétaires qui en ont ras le bol et qui vont arrêter de louer On leur en demande toujours plus,entre les nouvelles normes et les taxes foncières .
Signaler RépondreExcellente décision, il y a déjà assez de logements sociaux, les propriétaires privés doivent pouvoir être libres de fixer leurs loyers, dans une démocratie c’est comme ça.
Signaler RépondreOn est pas en URSS, c’est l’offre et la demande.
D'où il faudrait une rotation des locataires ? C'est ridicule. Les locataires ont le droit de rester là où ils sont autant de temps qu'ils le désire du moment qu'ils payent le loyer dû.
Signaler RépondreCeux qui produisent des logements, ceux qui investissent pour les réaliser évitent Lyon avec ces mesures..... et le manque de logements est de plus en criant à Lyon, merci d'avoir ajouté de la crise à la crise pendant votre mandat les écolos et autres militants de la gauche sectaire !
Signaler RépondreTu es multiproprietaire et tu enrage?
Signaler RépondreMoi je suis locataire dans une cité et j'enrage pas..
Comme quoi hein ..
En théorie c'est très bien d'encadrer les loyers...
Signaler RépondreMais le problème principal , c'est le manque de logements en location !
Une offre de location reste 15mn affichée et vous la retirez, noyez par les appels...
Et un loyer encadré ne finance plus le remboursement d'un emprunt...
Les investisseurs vont voir ailleurs.
presque d 'accord sur tout et sur cela bien évidemment.
Signaler RépondreLa pastèque , en ces temps caniculaire , cela rafraichit et le vert et le rouge me conviennent parfaitement .
Le petit rosé ,chaque fois qu il intervient , je trouve cela désaltérant
. Rien à voir avec l 'impression d 'avaler des crapauds avec Sarcelli ou Aulas . La vieille droite qui revient et "la société civile " d ' Hélas que par charité il vaut mieux actuellement pas caractériser ...
Tu ressembles comme 2 gouttes d'eau à un frustré de gauche. Bises
Signaler Répondremes emprunts et à la fin c 'est moi qui suis le propriétaire . Le cynisme affiché du renard dans le poulailler !
Signaler RépondreSimple remarque d'économie :
Signaler RépondreSupposons qu'on supprime cette mesure.
La loi du marché fait que le prix d'achat d'un appartement se fixe lorsque l'offre et la demande d'achat d'appartement s'équilibrent
La loi du marché fait que le prix de location d'un appartement se fixe lorsque l'offre et la demande de location d'appartement s'équilibrent.
Les locataires ayant un revenu faible, le prix auquel se fixera le loyer paraitra forcément trop faible aux propriétaires
Quelques multipropriétaires ayant des revenus quasiment illimité, le prix d'achat atteint des sommets délirants, que les propriétaires moins aisés sont forcés de payer.
Les loyers des locataires ne sont pas suffisants pour rembourser les prêts des propriétaires.
Les propriétaires décident donc de transformer les appartements en airbnb ou alors ne les mettent pas en location et comptent sur la spéculation immobilière, alimentée par les cadeaux de la droite aux milliardaires.
Un seul moyen pour rendre le loyer rentable pour les propriétaires : Les riches doivent être beaucoup moins riches pour faire baisser le prix d'achat et ainsi rendre le loyer rentable!
Nous devons appauvrire les riches (très) fortement pour leur permettre de rentrer dans leur frais lorsqu'ils louent un appartement à un locataire.
que nous les héritiers , nous sommes les plus malheureux .
Signaler RépondreTant les autres acceptent, pourquoi se gêner
c est marrant, parce que quand ils sont arrivés, les ecolos ont imposé leur vision aux autres (notamment maire d arrondissement) en disant qu'ils avaient été élus et que leurs projets étaient légitimes
Signaler Répondre... et bien maintenant c'est pareil, ce ne sont pas eux qui ont été elus!
Moralité : ces gens ont un probleme avec la démocratie et le respect des autres
c est de la graine totalitariste
Tout a fait d accord, et pourtant je ne suis que locataire. Mais a trop encadrer, brimer, l initiative entrepreneuriale et ne compter que sur les finances publiques, on appauvrit les hôpitaux, la justice, la sécurité, ce qui est le vrai patrimoine des pauvres ...économiser 50 euros de loyer avec l encadrement et devoir payer 100 euros de mutuelle pour être bien soigne, la logique des gauchos m échappe totalement.....🤔
Signaler Répondreêtre multi proprio pourquoi autant déjà, toujours en vouloir plus pourquoi mais ce n'est pas les simples citoyens qui doivent remplir les poches des escrocs car c'est vraiment le terme.
Signaler Répondre“ Les deux maires concernés estiment que les arguments avancés pour justifier cette suppression ne reposent pas sur les résultats observés. Ils qualifient la position de Véronique Sarselli de "choix idéologique"”
Signaler RépondreEt? Comme eux avec le changement de nom de la rue bugeau sans demander d’avis. Qu’ils se taisent
Ce n’est pas au propriétaire qui a acheté son bien à la sueur de son front de payer 40 ans de socialo gauchisme. Le propriétaire a le droit de le louer à qu’il veut et au prix qu’il veut. Ca s’appelle l’offre et la demande! Rien de ne sert de planifier l’économie comme le veuille les extrémistes de gauche. Ces élus sont une honte de la république et veulent tout sacrifier y compris la propriété privée qui est la liberté essentielle aux français!!! Total barrage à cette gauche de la honte et du chaos! Et qui va se ranger comme des bons soldats derrière le tyrannique Merluche 1er. Doucet a gagné grâce à l’accord de la honte signé avec LFI, force politique antirépublicaine! Et après ça ose donner des leçons de bonne morale! Cette gauche est à vomir!!!!!!
Signaler RépondreIl y a beaucoup de propriétaire qui abusent sur le prix des loyers pour des surface habitable. C'est réel constat.
Signaler RépondreEncadrement des loyers = baisse de rotation des locataires.
Signaler RépondreVirons cet encadrement qui n'a rien amelioré du tout sur l'accès au logement. Sans compter que quand il est appliqué le propriétaire n'a plus de marge de manoeuvre et donc ne modernise plus le bien voir ne le maintien a peine a niveau.
Liberalisons tout, virons les apl et le marché se régulera de lui même.
Vive la dictature communiste...le propriétaire paye a vie la taxe fonciere qui finance les communes...paye le notaire et en plus doit payer le fisc pour donner en héritage a ces enfants et maintenant on encadre les loyers
Signaler RépondreIls sont chouettes tous les deux ,leurs politiques de la ville sont tellement des réussites !
Signaler RépondreIl y a beaucoup trop d"abus des propriétaires, il faut garder l'encadrement ou autre système.
Signaler RépondreIl y a bien un texte officiel là-dessus : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F1314
Signaler RépondreMais pourquoi pas une loi ?
Pour une fois je ne suis pas contre la pastèque et le soc, il y aurait un grand ménage à faire dans la partie encadrement des logements...
Je suis multipropriétaire et l'encadrement des loyers est une grosse ânerie des escrolos. Normalement mes loyers perçus couvrent honorablement mes prêts bancaires, or ce n'est presque plus le cas. J'enrage. Vive Sarcelli et Aulas !
Signaler Répondre