Métropole de Lyon : un plan d’urgence débloque 7000 logements

Métropole de Lyon : un plan d’urgence débloque 7000 logements
Photo d'illustration - LyonMag

La Métropole de Lyon a lancé un plan d’urgence inédit afin de débloquer 7 000 logements pour faire face à la crise immobilière.

Face à la crise immobilière, la Métropole de Lyon a mis en œuvre un plan d’urgence inédit, mobilisant 10 millions d’euros pour débloquer 7 000 logements sur l’ensemble de son territoire. Présenté par Bruno Bernard, président de la Métropole, et Renaud Payre, vice-président en charge du logement, ce dispositif vise à renforcer l’offre locative accessible et à soutenir le secteur du BTP.

Un dispositif de lutte contre la crise immobilière dans la région
La crise immobilière et le ralentissement des investissements privés ont poussé la Métropole de Lyon à adopter une solution novatrice. En partenariat avec les bailleurs sociaux, la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) et la Banque des Territoires, la Métropole a procédé au rachat en bloc de logements invendus, initialement destinés à l’accession libre.

Cette mesure a permis de réorienter 2300 logements vers des dispositifs sociaux et intermédiaires, notamment des logements locatifs sociaux (PLS) et des baux réels solidaires (BRS). Selon Renaud Payre, ce plan d’urgence "agit comme un amortisseur de crise", en fluidifiant le marché locatif tout en maintenant les prix sous le niveau du marché libre.

Des logements pour tous : priorité aux classes moyennes et modestes
Parmi les logements débloqués, 57 % sont abordables pour les ménages modestes ou intermédiaires :

  • 38 % des logements réorientés concernent le prêt locatif social.
  • 14 % relèvent de dispositifs très sociaux (PLAI, PLUS ou PLS).
  • 5 % sont des baux réels solidaires (BRS), facilitant l’accession sociale à la propriété.

En complément, 43 % des logements sont dédiés à des catégories intermédiaires, grâce au dispositif de logement locatif intermédiaire, soutenu par l’État.

Une intervention sur tout le territoire
Le plan d’urgence s’est déployé sur les 59 communes de la Métropole, avec une attention particulière aux zones carencées au titre de la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain). Par exemple :

  • À Craponne, dans le cadre du projet "Les Jardins d’Anna Rosa", 32 logements initialement invendus ont été convertis en PLS, offrant des habitats adaptés aux personnes âgées ou en situation de handicap.
  • À Lyon 8e, dans la ZAC Mermoz Sud, 41 logements ont été réorientés grâce au plan d’urgence : 29 en PLS et 12 en BRS.

En 2024, la programmation de logements sociaux a bondi de 71%, avec 3353 logements financés, contre une baisse notable en 2023. Cette dynamique contribue à redonner un souffle au marché immobilier tout en soutenant la filière du bâtiment.

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43 commentaires
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Faudrait voir à être logiques les gars le 22/01/2025 à 12:41

Vous n'avez de cesse d’écrire que tout le monde se barre de Lyon, donc je vous pose la question, pourquoi parler de pénurie de logements, puisqu'il y a de moins en moins d’habitants ?

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Mathematic le 21/01/2025 à 16:13

10 000 000 / 7000 = 1428 € par logement 😂😂😂

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Horace le 21/01/2025 à 11:49

On est revenu au temps de l'URSS. Les français vont en faire les frais dans peu de temps.

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mine le 21/01/2025 à 11:06
Génies a écrit le 20/01/2025 à 17h55

Personne pour suggérer que ce genre d'initiative ne fait que renforcer la défiance générale envers le neuf, puisque même les immeubles n'étant pas censés abriter de HLM peuvent être convertis d'un coup de baguette magique?

La bonne idée pour relancer l'immobilier serait que ces apprentis sorciers arrêtent de jouer au Monopoly avec notre argent en décidant qui doit habiter où.

AFUERA!

" Personne pour suggérer que ce genre d'initiative ne fait que renforcer la défiance générale envers le neuf, "
... .. ce qui entraîne une diminution des ventes et par là celles des mises en chantier. On perpétue la crise du bâtiment.

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Ifoyaka le 21/01/2025 à 10:31
Ex Précisions a écrit le 20/01/2025 à 17h45

"la Métropole a procédé au rachat en bloc de logements invendus"
Donc il a de la caillasse quand il veut le BB !
Les invendus trop chers les logements ? Je vois bien une famille de racailles arriver au milieu d'un immeuble haut standing de bobos pastèques.
Enfin ne pas oublier que tout çà sent les élections qui approchent ;-)

Comme vous dites voir l'arrivée de racailles dans l'immeuble. de bobos dont certains sont consommateurs de drogues seront servis a domicile Moins de déplacement pas de risque de contrôle gain énergétique

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Politique de logement le 21/01/2025 à 07:49

Ben alors ???
Doudou Bernard tu donnes plus aux vélos ????
C'est Doudou Golden Fab qui va être malheureux !!
Ah !!!
Mais c'est vrai !!!
Les élections approchent !!!!
Vite vite occupons nous des gens en difficultés.
Et tout d'un coup on trouva 10 millions pour le logement social

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Ouiauxvoituresnonauxverts le 21/01/2025 à 07:46
Trop tard a écrit le 20/01/2025 à 17h27

Fallait pas spéculer, les droitardés.

trop tard, donne tout ton pognon, ta moitié, ta voiture, ton job, ta ou tes maisons et appartements, aux migrants , et va donc faire la manche avec les clodos

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Ouiauxvoituresnonauxverts le 21/01/2025 à 07:43

C'est le trio doucet bagnon Bernard qui débloque !! Des logements destinés aux migrants et autres indésirables venus de l'étranger est une absurdité sans équivalent.
Vivement 2026 qu'ils dégagent tous

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kool le 21/01/2025 à 07:27

Pour les migrants !!!!!!Basta

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le shérif le 21/01/2025 à 06:37
Ouioui a écrit le 20/01/2025 à 21h56

Les gens à faible revenu ne sont pas forcément des racailles. triste vision du type

Vous avez raison.
Il faut une bonne fois pour toute la racaille parce que malheureusement elle existe et qu’elle est bien présente et partout.
Une idée peut être commencer par le nombre ahurissant de condamnations ou de rappels à l
ordre.

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Gestion passoire le 21/01/2025 à 06:17

Ça pue les magouilles?

Si il n'y avait pas eu cette chasse aux sorcières par appellation méprisantes des passoires thermiques, on en serait pas là !

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Mdr ! le 21/01/2025 à 05:53
stlouis a écrit le 20/01/2025 à 18h16

Du social à outrance ! Voilà comme la gauche assure ses élections futures en plaçant des cassos dans toutes les villes avec l’argent du contribuable…

Bonjour et bienvenue en 2025..
Les gens qui travaillent sont aussi bien souvent des cas sociaux.
Ou peut-être qu'il faut prendre le problème par l'autre bout.. genre les loyers sont trop chers pour tout le monde.
Et puis les bailleurs, proprio et agences, préfèrent un locataire qui touche la blinde d'aides... ca garanti le loyer.. loyer qui prévoit l'APL d'ailleurs.
Sans déconner, si on supprime l'APL, ce sont les proprio qui pleurent.

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Vous comprenez ce que vous dites ? le 21/01/2025 à 02:34
Homa a écrit le 20/01/2025 à 18h12

Parce qu'il n'y avait pas encore de propriétaire, vous comprenez ce que vous lisez ?

Un bien sans propriétaire n'existe pas (particulier, organisme, collectivité, État...).

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Trop tard le 21/01/2025 à 02:28
Génies a écrit le 20/01/2025 à 17h55

Personne pour suggérer que ce genre d'initiative ne fait que renforcer la défiance générale envers le neuf, puisque même les immeubles n'étant pas censés abriter de HLM peuvent être convertis d'un coup de baguette magique?

La bonne idée pour relancer l'immobilier serait que ces apprentis sorciers arrêtent de jouer au Monopoly avec notre argent en décidant qui doit habiter où.

AFUERA!

Le neuf doit obligatoirement comporter 20% de social que les escrolos ont monté à 40% par endroits (Confluence).

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LM toujours plus fort sur l'info le 21/01/2025 à 02:22

"Le plan d’urgence s’est déployé sur les 59 communes de la Métropole"

58 depuis la fusion Oullins - Pierre-Bénite.

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Pas normal le 21/01/2025 à 01:45

Je n’y crois vraiment pas . C’est des boniments .

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stlouis le 20/01/2025 à 23:55

Ça n’insiste pas à acheter un appartement neuf très cher avec le risque d’avoir des voisins cassos…

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Venividivinci le 20/01/2025 à 23:15

Que les pouvoirs publiques protègent les propriétaires ...les locataires n'ont aucune raison de faire des efforts ...la justice les protege ...presque mieux que des mineurs isolés .certains notaires et agences connaissent très bien ce phénomène .
Il détruit le parc immobilier .
Les gens riches ne louent plus et leur capital est protégé au moins

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Ouioui le 20/01/2025 à 21:56
Ex Précisions a écrit le 20/01/2025 à 17h45

"la Métropole a procédé au rachat en bloc de logements invendus"
Donc il a de la caillasse quand il veut le BB !
Les invendus trop chers les logements ? Je vois bien une famille de racailles arriver au milieu d'un immeuble haut standing de bobos pastèques.
Enfin ne pas oublier que tout çà sent les élections qui approchent ;-)

Les gens à faible revenu ne sont pas forcément des racailles. triste vision du type

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Venividivinci le 20/01/2025 à 21:31

Qui assure de rendre ces logements en bon état ?

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Corsica3333 le 20/01/2025 à 21:16

Le RN vous remercie!

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tout a fait le 20/01/2025 à 21:12
venea a écrit le 20/01/2025 à 17h53

L' information tourne en boucle en Afrique.....

le nivellement par la base ; la médiocratie institutionnalisée , qui commence a poter ses fruits , la population de Lyon stagne et commence a régresser depuis 2 ans ; bel avenir ...

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si pour vous le 20/01/2025 à 21:08
Trop tard a écrit le 20/01/2025 à 17h27

Fallait pas spéculer, les droitardés.

se loger c'est spéculer , alors investissez chez quechua , gauchiassé assisté que vous êtes

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ben heu le 20/01/2025 à 21:05
Ex Précisions a écrit le 20/01/2025 à 17h45

"la Métropole a procédé au rachat en bloc de logements invendus"
Donc il a de la caillasse quand il veut le BB !
Les invendus trop chers les logements ? Je vois bien une famille de racailles arriver au milieu d'un immeuble haut standing de bobos pastèques.
Enfin ne pas oublier que tout çà sent les élections qui approchent ;-)

la caillasse en question comme vous dites , c'est surtout des dettes qu'il va falloir assumer pour les 10 ou 15 prochaines années

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ben grace le 20/01/2025 à 21:02
Wot a écrit le 20/01/2025 à 17h41

il y a pénurie de biens à vendre selon les pros de l'immobilier, pourquoi le propriétaire n'a pas vendu ?

a toute sortes de normes a la con , 700 000 logements viennent de sortir du parc locatif au 1 janvier ; ou comment créer administrativement une pénurie ...
mais ce n'est certainement pas perdu pour tout le monde ; pas vrai le Tonton a la tête de GLH ? ...

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Ella le 20/01/2025 à 20:14
Ex Précisions a écrit le 20/01/2025 à 17h45

"la Métropole a procédé au rachat en bloc de logements invendus"
Donc il a de la caillasse quand il veut le BB !
Les invendus trop chers les logements ? Je vois bien une famille de racailles arriver au milieu d'un immeuble haut standing de bobos pastèques.
Enfin ne pas oublier que tout çà sent les élections qui approchent ;-)

Super...c'est bien👍👏🥰😂

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lauremelodye le 20/01/2025 à 18:47

Lyon Mag fait dans le publi-reportage au bénéfice du Mal-Rasé maintenant ?

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Mais qu'est-ce tu racontes ?? le 20/01/2025 à 18:39
Homa a écrit le 20/01/2025 à 18h12

Parce qu'il n'y avait pas encore de propriétaire, vous comprenez ce que vous lisez ?

Il y a toujours un propriétaire. Une personne morale ou physique. Vous sortez des choux ?

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Yanyoo le 20/01/2025 à 18:20

Pour vous loger avec les citoyens que vous avez choisi, organisez vous en coopérative établissez votre programme immobilier que vous financez et n'engressez pas les promoteurs privés
Choix d'un archi. D'une banque coopérative. Participez et obtenez les aides financières et taux préférentiels sur un tennement avec bail anphiteotique
Un peu de courage n'arrendez rien des promoteurs privés....

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stlouis le 20/01/2025 à 18:16

Du social à outrance ! Voilà comme la gauche assure ses élections futures en plaçant des cassos dans toutes les villes avec l’argent du contribuable…

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Homa le 20/01/2025 à 18:12
Wot a écrit le 20/01/2025 à 17h41

il y a pénurie de biens à vendre selon les pros de l'immobilier, pourquoi le propriétaire n'a pas vendu ?

Parce qu'il n'y avait pas encore de propriétaire, vous comprenez ce que vous lisez ?

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agir le 20/01/2025 à 18:01

C'est ce que l'on nomme la double pe(i)ne

-> Les aides à la pierre pour le bailleur (argent public)
-> le comblement du delta par le plan d'urgence (... argent public).

Se gargariser de vider un peu plus les caisses est édifiant, d'autant que ces logements n'apporteront pas de recettes fiscales supplémentaires à la collectivité.

Question bête ... selon vous, pourquoi les promoteurs ne sortent pas les opérations? Il n'y a pas que la crise immobilière qui est passée par là. L'injonction environnementale qui les oblige à construire toujours plus cher pour répondre aux lubies grottesques des villes et de la métropole. Au final, c'est le solvable qui paie, espèce en voie de disparition.

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Génies le 20/01/2025 à 17:55

Personne pour suggérer que ce genre d'initiative ne fait que renforcer la défiance générale envers le neuf, puisque même les immeubles n'étant pas censés abriter de HLM peuvent être convertis d'un coup de baguette magique?

La bonne idée pour relancer l'immobilier serait que ces apprentis sorciers arrêtent de jouer au Monopoly avec notre argent en décidant qui doit habiter où.

AFUERA!

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venea le 20/01/2025 à 17:53

L' information tourne en boucle en Afrique.....

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Ex Précisions le 20/01/2025 à 17:45

"la Métropole a procédé au rachat en bloc de logements invendus"
Donc il a de la caillasse quand il veut le BB !
Les invendus trop chers les logements ? Je vois bien une famille de racailles arriver au milieu d'un immeuble haut standing de bobos pastèques.
Enfin ne pas oublier que tout çà sent les élections qui approchent ;-)

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Wot le 20/01/2025 à 17:41
Wat a écrit le 20/01/2025 à 17h06

Les voisins vont être content d'apprendre que le bien qui ne se vendait pas dans l'immeuble est maintenant un logement social!

il y a pénurie de biens à vendre selon les pros de l'immobilier, pourquoi le propriétaire n'a pas vendu ?

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Trop tard le 20/01/2025 à 17:27

Fallait pas spéculer, les droitardés.

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Jesaistout le 20/01/2025 à 17:22
Wat a écrit le 20/01/2025 à 17h06

Les voisins vont être content d'apprendre que le bien qui ne se vendait pas dans l'immeuble est maintenant un logement social!

En effet certains vont être surpris. D'autant plus que lorsqu'ils ont acheté il n'était pas question de logements sociaux.

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ArgentPublic le 20/01/2025 à 17:20

Et pour combien ? Quel est le prix moyen / médian au m2 payé avec notre argent ?

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GAD le 20/01/2025 à 17:18

Dix millions pour 7000 logements , cela ne fait pas cher du mètre carré ...

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pie69 le 20/01/2025 à 17:15

Déblocage d’argent des travailleurs (argent public) pour loger des cas sociaux ah ben bravo !

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oui le 20/01/2025 à 17:10
Wat a écrit le 20/01/2025 à 17h06

Les voisins vont être content d'apprendre que le bien qui ne se vendait pas dans l'immeuble est maintenant un logement social!

experience (malheureuse) vecue

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Wat le 20/01/2025 à 17:06

Les voisins vont être content d'apprendre que le bien qui ne se vendait pas dans l'immeuble est maintenant un logement social!

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