Face à la crise immobilière, la Métropole de Lyon a mis en œuvre un plan d’urgence inédit, mobilisant 10 millions d’euros pour débloquer 7 000 logements sur l’ensemble de son territoire. Présenté par Bruno Bernard, président de la Métropole, et Renaud Payre, vice-président en charge du logement, ce dispositif vise à renforcer l’offre locative accessible et à soutenir le secteur du BTP.
Un dispositif de lutte contre la crise immobilière dans la région
La crise immobilière et le ralentissement des investissements privés ont poussé la Métropole de Lyon à adopter une solution novatrice. En partenariat avec les bailleurs sociaux, la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) et la Banque des Territoires, la Métropole a procédé au rachat en bloc de logements invendus, initialement destinés à l’accession libre.
Cette mesure a permis de réorienter 2300 logements vers des dispositifs sociaux et intermédiaires, notamment des logements locatifs sociaux (PLS) et des baux réels solidaires (BRS). Selon Renaud Payre, ce plan d’urgence "agit comme un amortisseur de crise", en fluidifiant le marché locatif tout en maintenant les prix sous le niveau du marché libre.
Des logements pour tous : priorité aux classes moyennes et modestes
Parmi les logements débloqués, 57 % sont abordables pour les ménages modestes ou intermédiaires :
- 38 % des logements réorientés concernent le prêt locatif social.
- 14 % relèvent de dispositifs très sociaux (PLAI, PLUS ou PLS).
- 5 % sont des baux réels solidaires (BRS), facilitant l’accession sociale à la propriété.
En complément, 43 % des logements sont dédiés à des catégories intermédiaires, grâce au dispositif de logement locatif intermédiaire, soutenu par l’État.
Une intervention sur tout le territoire
Le plan d’urgence s’est déployé sur les 59 communes de la Métropole, avec une attention particulière aux zones carencées au titre de la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain). Par exemple :
- À Craponne, dans le cadre du projet "Les Jardins d’Anna Rosa", 32 logements initialement invendus ont été convertis en PLS, offrant des habitats adaptés aux personnes âgées ou en situation de handicap.
- À Lyon 8e, dans la ZAC Mermoz Sud, 41 logements ont été réorientés grâce au plan d’urgence : 29 en PLS et 12 en BRS.
En 2024, la programmation de logements sociaux a bondi de 71%, avec 3353 logements financés, contre une baisse notable en 2023. Cette dynamique contribue à redonner un souffle au marché immobilier tout en soutenant la filière du bâtiment.
Vous n'avez de cesse d’écrire que tout le monde se barre de Lyon, donc je vous pose la question, pourquoi parler de pénurie de logements, puisqu'il y a de moins en moins d’habitants ?
Signaler Répondre10 000 000 / 7000 = 1428 € par logement 😂😂😂
Signaler RépondreOn est revenu au temps de l'URSS. Les français vont en faire les frais dans peu de temps.
Signaler Répondre" Personne pour suggérer que ce genre d'initiative ne fait que renforcer la défiance générale envers le neuf, "
Signaler Répondre... .. ce qui entraîne une diminution des ventes et par là celles des mises en chantier. On perpétue la crise du bâtiment.
Comme vous dites voir l'arrivée de racailles dans l'immeuble. de bobos dont certains sont consommateurs de drogues seront servis a domicile Moins de déplacement pas de risque de contrôle gain énergétique
Signaler RépondreBen alors ???
Signaler RépondreDoudou Bernard tu donnes plus aux vélos ????
C'est Doudou Golden Fab qui va être malheureux !!
Ah !!!
Mais c'est vrai !!!
Les élections approchent !!!!
Vite vite occupons nous des gens en difficultés.
Et tout d'un coup on trouva 10 millions pour le logement social
trop tard, donne tout ton pognon, ta moitié, ta voiture, ton job, ta ou tes maisons et appartements, aux migrants , et va donc faire la manche avec les clodos
Signaler RépondreC'est le trio doucet bagnon Bernard qui débloque !! Des logements destinés aux migrants et autres indésirables venus de l'étranger est une absurdité sans équivalent.
Signaler RépondreVivement 2026 qu'ils dégagent tous
Pour les migrants !!!!!!Basta
Signaler RépondreVous avez raison.
Signaler RépondreIl faut une bonne fois pour toute la racaille parce que malheureusement elle existe et qu’elle est bien présente et partout.
Une idée peut être commencer par le nombre ahurissant de condamnations ou de rappels à l
ordre.
Ça pue les magouilles?
Signaler RépondreSi il n'y avait pas eu cette chasse aux sorcières par appellation méprisantes des passoires thermiques, on en serait pas là !
Bonjour et bienvenue en 2025..
Signaler RépondreLes gens qui travaillent sont aussi bien souvent des cas sociaux.
Ou peut-être qu'il faut prendre le problème par l'autre bout.. genre les loyers sont trop chers pour tout le monde.
Et puis les bailleurs, proprio et agences, préfèrent un locataire qui touche la blinde d'aides... ca garanti le loyer.. loyer qui prévoit l'APL d'ailleurs.
Sans déconner, si on supprime l'APL, ce sont les proprio qui pleurent.
Un bien sans propriétaire n'existe pas (particulier, organisme, collectivité, État...).
Signaler RépondreLe neuf doit obligatoirement comporter 20% de social que les escrolos ont monté à 40% par endroits (Confluence).
Signaler Répondre"Le plan d’urgence s’est déployé sur les 59 communes de la Métropole"
Signaler Répondre58 depuis la fusion Oullins - Pierre-Bénite.
Je n’y crois vraiment pas . C’est des boniments .
Signaler RépondreÇa n’insiste pas à acheter un appartement neuf très cher avec le risque d’avoir des voisins cassos…
Signaler RépondreQue les pouvoirs publiques protègent les propriétaires ...les locataires n'ont aucune raison de faire des efforts ...la justice les protege ...presque mieux que des mineurs isolés .certains notaires et agences connaissent très bien ce phénomène .
Signaler RépondreIl détruit le parc immobilier .
Les gens riches ne louent plus et leur capital est protégé au moins
Les gens à faible revenu ne sont pas forcément des racailles. triste vision du type
Signaler RépondreQui assure de rendre ces logements en bon état ?
Signaler RépondreLe RN vous remercie!
Signaler Répondrele nivellement par la base ; la médiocratie institutionnalisée , qui commence a poter ses fruits , la population de Lyon stagne et commence a régresser depuis 2 ans ; bel avenir ...
Signaler Répondrese loger c'est spéculer , alors investissez chez quechua , gauchiassé assisté que vous êtes
Signaler Répondrela caillasse en question comme vous dites , c'est surtout des dettes qu'il va falloir assumer pour les 10 ou 15 prochaines années
Signaler Répondrea toute sortes de normes a la con , 700 000 logements viennent de sortir du parc locatif au 1 janvier ; ou comment créer administrativement une pénurie ...
Signaler Répondremais ce n'est certainement pas perdu pour tout le monde ; pas vrai le Tonton a la tête de GLH ? ...
Super...c'est bien👍👏🥰😂
Signaler RépondreLyon Mag fait dans le publi-reportage au bénéfice du Mal-Rasé maintenant ?
Signaler RépondreIl y a toujours un propriétaire. Une personne morale ou physique. Vous sortez des choux ?
Signaler RépondrePour vous loger avec les citoyens que vous avez choisi, organisez vous en coopérative établissez votre programme immobilier que vous financez et n'engressez pas les promoteurs privés
Signaler RépondreChoix d'un archi. D'une banque coopérative. Participez et obtenez les aides financières et taux préférentiels sur un tennement avec bail anphiteotique
Un peu de courage n'arrendez rien des promoteurs privés....
Du social à outrance ! Voilà comme la gauche assure ses élections futures en plaçant des cassos dans toutes les villes avec l’argent du contribuable…
Signaler RépondreParce qu'il n'y avait pas encore de propriétaire, vous comprenez ce que vous lisez ?
Signaler RépondreC'est ce que l'on nomme la double pe(i)ne
Signaler Répondre-> Les aides à la pierre pour le bailleur (argent public)
-> le comblement du delta par le plan d'urgence (... argent public).
Se gargariser de vider un peu plus les caisses est édifiant, d'autant que ces logements n'apporteront pas de recettes fiscales supplémentaires à la collectivité.
Question bête ... selon vous, pourquoi les promoteurs ne sortent pas les opérations? Il n'y a pas que la crise immobilière qui est passée par là. L'injonction environnementale qui les oblige à construire toujours plus cher pour répondre aux lubies grottesques des villes et de la métropole. Au final, c'est le solvable qui paie, espèce en voie de disparition.
Personne pour suggérer que ce genre d'initiative ne fait que renforcer la défiance générale envers le neuf, puisque même les immeubles n'étant pas censés abriter de HLM peuvent être convertis d'un coup de baguette magique?
Signaler RépondreLa bonne idée pour relancer l'immobilier serait que ces apprentis sorciers arrêtent de jouer au Monopoly avec notre argent en décidant qui doit habiter où.
AFUERA!
L' information tourne en boucle en Afrique.....
Signaler Répondre"la Métropole a procédé au rachat en bloc de logements invendus"
Signaler RépondreDonc il a de la caillasse quand il veut le BB !
Les invendus trop chers les logements ? Je vois bien une famille de racailles arriver au milieu d'un immeuble haut standing de bobos pastèques.
Enfin ne pas oublier que tout çà sent les élections qui approchent ;-)
il y a pénurie de biens à vendre selon les pros de l'immobilier, pourquoi le propriétaire n'a pas vendu ?
Signaler RépondreFallait pas spéculer, les droitardés.
Signaler RépondreEn effet certains vont être surpris. D'autant plus que lorsqu'ils ont acheté il n'était pas question de logements sociaux.
Signaler RépondreEt pour combien ? Quel est le prix moyen / médian au m2 payé avec notre argent ?
Signaler RépondreDix millions pour 7000 logements , cela ne fait pas cher du mètre carré ...
Signaler RépondreDéblocage d’argent des travailleurs (argent public) pour loger des cas sociaux ah ben bravo !
Signaler Répondreexperience (malheureuse) vecue
Signaler RépondreLes voisins vont être content d'apprendre que le bien qui ne se vendait pas dans l'immeuble est maintenant un logement social!
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